Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028
- R$/m² construído
- 4.848
- mediana de 62 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 384
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2023
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 384| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1810 | 18 set 2026 | 44 m² | — | R$ 260.000 | 5.909 | — | Matrícula 261484, 16º RI |
| AP 704 | 27 ago 2026 | 49 m² | — | R$ 270.000 | 5.510 | — | Matrícula 203050, 16º RI |
| AP 1403 Bloco B Cessão com alienação fiduciária | 17 ago 2026 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 203147, 16º RI |
| AP 1312 | 27 jul 2026 | 44 m² | — | R$ 270.000 | 6.136 | — | Matrícula 203142, 16º RI |
| AP 1401A | 24 jul 2026 | 50 m² | — | R$ 263.000 | 5.260 | — | Matrícula 202826, 16º RI |
| AP 607 | 8 jul 2026 | 45 m² | — | R$ 170.464 | 3.788 | — | Matrícula 203039, 16º RI |
| AP 1514 | 23 jun 2026 | 50 m² | — | R$ 309.000 | 6.180 | — | Matrícula 202853, 16º RI |
| AP 1909 Retomada por inadimplência | 18 jun 2026 | 44 m² | — | R$ 224.423 | 5.101 | — | Matrícula 202904, 16º RI |
| AP 1012 Retomada por inadimplência | 18 jun 2026 | 44 m² | — | R$ 224.423 | 5.101 | — | Matrícula 202781, 16º RI |
| AP 2209 | 10 jun 2026 | 45 m² | — | R$ 319.763 | 7.106 | — | Matrícula 185607, 16º RI |
| AP 1501 | 19 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 269.555 | 5.391 | — | Matrícula 203159, 16º RI |
| AP 202 | 18 mai 2026 | 50 m² | — | R$ 170.000 | 3.400 | — | Matrícula 202659, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.599/m² para R$ 5.700/m² (+24%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 25 unidades vendidas
- 44 m² 17 unidades vendidas
- 51 m² 9 unidades vendidas
- 45 m² 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paula Ferreira, 3800 | 2023 | 56 | 4.721 |
| Avenida Doutor Felipe Pinel, 180 | 2021 | 158 | 5.106 |
| Rua João Andrade, 166 | 2005 | 3 | — |
| Rua Professor José Nicolau Piragine, 99999 | 2007 | 3 | — |
| Rua Genesio Arruda, 126 | 1990 | 3 | 3.800 |
| Avenida Paula Ferreira, 3443 | 2002 | 264 | 3.871 |