Avenida Doutor Felipe Pinel, 180
- R$/m² construído
- 5.106
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.059
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 158
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 158| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 206 TORRE 1 | 9 set 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 275.000 | 5.851 | 8.088 | Matrícula 191338, 16º RI |
| AP 908 TORRE 2 | 12 ago 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 215.000 | 4.574 | 6.324 | Matrícula 191589, 16º RI |
| AP 307 TORRE 2 Arrematação em leilão | 23 jul 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 147.411 | 3.136 | 4.336 | Matrícula 191430, 16º RI |
| AP 304 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 15 jun 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 227.574 | 4.842 | 6.693 | Matrícula 191525, 16º RI |
| AP 906 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 14 abr 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 229.092 | 4.874 | 6.738 | Matrícula 191489, 16º RI |
| AP 307 TORRE 2 Retomada por inadimplência | 31 jan 2026 | 47 m² | 34 m² | R$ 226.743 | 4.824 | 6.669 | Matrícula 191430, 16º RI |
| AP 503 TORRE 1 | 18 ago 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.059 | Matrícula 191359, 16º RI |
| AP 902 TORRE 2 | 31 jul 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 240.000 | 5.106 | 7.059 | Matrícula 172283, 16º RI |
| AP 404 TORRE 1 | 3 jun 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 250.000 | 5.319 | 7.353 | Matrícula 191352, 16º RI |
| AP 402 TORRE 2 | 23 abr 2025 | 47 m² | 34 m² | R$ 230.000 | 4.894 | 6.765 | Matrícula 191533, 16º RI |
| AP 504 TORRE 2 | 23 ago 2024 | 47 m² | 34 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.912 | Matrícula 191447, 16º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 23 jul 2024 | 1 m² | — | R$ 28.200 | — | — | Matrícula 191594, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 3.739/m² para R$ 5.213/m² (+39%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 34 m² privativos 47 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 12.767 m² construídos, 9.119 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Di Cavalcanti Avenida Doutor Felipe Pinel, 255 | 2002 | 171 | 2.976 |
| Avenida Paula Ferreira, 3800 | 2023 | 56 | 4.721 |
| Edifício Justino Avenida Mutinga, 184 | 1970 | 9 | — |
| Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 5028 | 2023 | 384 | 4.848 |
| Rua Adalberto Kurt, 259 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Motiv Pirituba Rua Tungue, 185 | 2017 | 118 | 4.107 |