Residencial Motiv Pirituba
Rua Tungue, 185
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.456
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 28 set 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.692 | Matrícula 172316, 16º RI |
| AP 26 | 28 ago 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 395.000 | 4.202 | 7.596 | Matrícula 172407, 16º RI |
| AP 128 | 22 jun 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 172385, 16º RI |
| AP 58 | 19 jun 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 7.647 | Matrícula 172329, 16º RI |
| AP 77 | 15 jun 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 172448, 16º RI |
| AP 28 | 22 mai 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 172305, 16º RI |
| AP 53 | 14 mai 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.923 | Matrícula 172428, 16º RI |
| AP 38 | 2 abr 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.843 | Matrícula 172313, 16º RI |
| AP 23 | 23 fev 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.923 | Matrícula 172404, 16º RI |
| AP 86 | 26 jan 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.500 | Matrícula 172351, 16º RI |
| AP 105 TORRE B | 3 dez 2025 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 7.115 | Matrícula 172470, 16º RI |
| AP 61 | 25 nov 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.235 | Matrícula 172330, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.115/m² para R$ 4.064/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 50 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Benedito M Florence, 99999 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Pateo Azalea Rua Tungue, 180 | 2006 | 133 | 4.322 |
| Edifício Perola Rua Tungue, 164 | 2019 | 29 | 4.382 |
| Edifício Ariramba Rua Fragaria Rosea, 399 | 1995 | 61 | 3.065 |
| Rua Fragaria Rosea, 381 | 2000 | 3 | 5.327 |
| Rua Mathilde Carlos Montesanti, 220 | 2023 | 30 | 3.447 |