Edifício Ariramba
Rua Fragaria Rosea, 399
- R$/m² construído
- 3.065
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.196
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 20 mar 2026 | 186 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 147045, 16º RI |
| AP 111 2VAGAS | 12 dez 2025 | 186 m² | 92 m² | R$ 625.000 | 3.360 | 6.793 | Matrícula 134808, 16º RI |
| AP 82 2 VAGAS | 9 dez 2025 | 186 m² | 92 m² | R$ 618.000 | 3.323 | 6.717 | Matrícula 124984, 16º RI |
| AP 31 2VAGAS | 14 nov 2025 | 186 m² | 92 m² | R$ 570.000 | 3.065 | 6.196 | Matrícula 101535, 16º RI |
| AP 24 2 VAGAS | 14 ago 2025 | 186 m² | 92 m² | R$ 530.000 | 2.849 | 5.761 | Matrícula 117111, 16º RI |
| AP 53 2VAGAS | 16 jul 2025 | 186 m² | 92 m² | R$ 670.000 | 3.602 | 7.283 | Matrícula 137758, 16º RI |
| AP 13 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 186 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 149078, 16º RI |
| AP 61 2VAGAS | 7 out 2024 | 186 m² | 92 m² | R$ 525.000 | 2.823 | 5.707 | Matrícula 111141, 16º RI |
| AP 141 2VAGAS | 3 set 2024 | 186 m² | 92 m² | R$ 530.000 | 2.849 | 5.761 | Matrícula 109836, 16º RI |
| AP 51 2VAGAS Venda de parte do imóvel | 7 mai 2024 | 186 m² | 92 m² | — | — | — | Matrícula 104210, 16º RI |
| AP 132 2 VAGAS Abaixo da referência | 24 ago 2023 | 186 m² | 92 m² | R$ 134.500 | 723 | 1.462 | Matrícula 200461, 16º RI |
| AP 101 2VAGAS | 16 jun 2023 | 186 m² | 92 m² | R$ 560.000 | 3.011 | 6.087 | Matrícula 124934, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 806/m² para R$ 3.323/m² (+312%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +46%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, 92 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fragaria Rosea, 381 | 2000 | 3 | 5.327 |
| Rua Mathilde Carlos Montesanti, 220 | 2023 | 30 | 3.447 |
| Rua Antônio Benedito M Florence, 99999 | 2016 | 4 | — |
| Residencial Motiv Pirituba Rua Tungue, 185 | 2017 | 118 | 4.107 |
| Rua Coração de Bugre, 360 | 2010 | 5 | 4.686 |
| Rua Cornucopia, 45 | 1992 | 20 | — |