Residencial Motiv Pirituba
Rua Tungue, 185
- R$/m² construído
- 4.107
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.456
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 98 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 28 set 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 400.000 | 4.255 | 7.692 | Matrícula 172316, 16º RI |
| AP 26 | 28 ago 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 395.000 | 4.202 | 7.596 | Matrícula 172407, 16º RI |
| AP 128 | 22 jun 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 172385, 16º RI |
| AP 58 | 19 jun 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 7.647 | Matrícula 172329, 16º RI |
| AP 77 | 15 jun 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 172448, 16º RI |
| AP 28 | 22 mai 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 172305, 16º RI |
| AP 53 | 14 mai 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.923 | Matrícula 172428, 16º RI |
| AP 38 | 2 abr 2026 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.843 | Matrícula 172313, 16º RI |
| AP 23 | 23 fev 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 3.830 | 6.923 | Matrícula 172404, 16º RI |
| AP 86 | 26 jan 2026 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.500 | Matrícula 172351, 16º RI |
| AP 105 TORRE B | 3 dez 2025 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 7.115 | Matrícula 172470, 16º RI |
| AP 61 | 25 nov 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.235 | Matrícula 172330, 16º RI |
| AP 108 | 25 nov 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.843 | Matrícula 172369, 17º RI |
| AP 42 | 21 nov 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 7.647 | Matrícula 172419, 16º RI |
| AP 122 | 1 out 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 430.000 | 4.624 | 8.431 | Matrícula 172483, 16º RI |
| AP 2 | 13 ago 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 240.000 | 2.581 | 4.706 | Matrícula 172285, 16º RI |
| AP 138 | 1 ago 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 455.000 | 4.892 | 8.922 | Matrícula 172393, 16º RI |
| AP 74 | 30 abr 2025 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 422.000 | 4.489 | 8.115 | Matrícula 172341, 16º RI |
| AP 68 | 13 fev 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.301 | 7.843 | Matrícula 172337, 16º RI |
| AP 122 Permuta | 31 jan 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 420.000 | 4.516 | 8.235 | Matrícula 172483, 16º RI |
| AP 47 | 10 jan 2025 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.451 | Matrícula 172320, 16º RI |
| AP 75 | 10 dez 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 305.000 | 3.245 | 5.865 | Matrícula 172342, 16º RI |
| AP 114 | 1 nov 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 390.000 | 4.149 | 7.500 | Matrícula 172373, 16º RI |
| AP 82 | 28 out 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 6.471 | Matrícula 172451, 16º RI |
| AP 27 | 23 out 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 368.000 | 3.957 | 7.216 | Matrícula 172408, 16º RI |
| AP 31 | 27 set 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 211.000 | 2.269 | 4.137 | Matrícula 172410, 16º RI |
| AP 105 Arrematação em leilão | 26 jun 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 246.075 | 2.618 | 4.732 | Matrícula 172470, 16º RI |
| AP 14 | 7 jun 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 8.269 | Matrícula 172293, 16º RI |
| AP 75 | 24 mai 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 388.000 | 4.128 | 7.462 | Matrícula 172446, 16º RI |
| AP 104 | 19 fev 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 6.538 | Matrícula 172364, 16º RI |
| AP 107 Cessão com alienação fiduciária | 30 jan 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172472, 16º RI |
| AP 2 Retomada por inadimplência | 18 jan 2024 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 307.000 | 3.301 | 6.020 | Matrícula 172285, 16º RI |
| AP 86 | 12 jan 2024 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 365.000 | 3.883 | 7.019 | Matrícula 172455, 16º RI |
| AP 12 | 24 nov 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.451 | Matrícula 172291, 16º RI |
| AP 128 | 28 set 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.451 | Matrícula 172489, 16º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 11 set 2023 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 6.635 | Matrícula 172470, 16º RI |
| AP 116 | 30 jun 2023 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 4.574 | 8.269 | Matrícula 172375, 16º RI |
| AP 36 | 15 jun 2023 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 6.538 | Matrícula 172311, 16º RI |
| AP 38 | 20 abr 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.548 | 6.471 | Matrícula 172417, 16º RI |
| AP 132 | 10 abr 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 7.647 | Matrícula 172387, 16º RI |
| AP 38 | 20 mar 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 269.235 | 2.895 | 5.279 | Matrícula 172417, 16º RI |
| AP 41 | 28 fev 2023 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 380.000 | 4.086 | 7.451 | Matrícula 172418, 16º RI |
| AP 22 | 25 nov 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 322.000 | 3.462 | 6.314 | Matrícula 172403, 16º RI |
| AP 55 | 17 out 2022 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 335.000 | 3.564 | 6.442 | Matrícula 172430, 16º RI |
| AP 106 | 26 set 2022 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 370.000 | 3.936 | 7.115 | Matrícula 172367, 16º RI |
| AP 82 | 2 set 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 251.080 | 2.700 | 4.923 | Matrícula 1724511, 16º RI |
| AP 74 | 8 jun 2022 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 3.617 | 6.538 | Matrícula 172445, 16º RI |
| AP 33 | 6 mai 2022 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 345.000 | 3.670 | 6.635 | Matrícula 172308, 16º RI |
| AP 71 | 5 mai 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 3.011 | 5.490 | Matrícula 172338, 16º RI |
| AP 92 | 4 mai 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 378.000 | 4.065 | 7.412 | Matrícula 172355, 16º RI |
| AP 91 | 3 mai 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 390.000 | 4.194 | 7.647 | Matrícula 172458, 16º RI |
| AP 92 | 22 mar 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 258.000 | 2.774 | 5.059 | Matrícula 172459, 16º RI |
| AP 82 Retomada por inadimplência | 3 mar 2022 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 467.246 | 5.024 | 9.162 | Matrícula 172451, 16º RI |
| AP 108 | 30 dez 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.763 | 6.863 | Matrícula 172369, 16º RI |
| AP 81 | 22 dez 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 267.735 | 2.879 | 5.250 | Matrícula 172346, 16º RI |
| AP 137 | 13 out 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 370.000 | 3.978 | 7.255 | Matrícula 173392, 16º RI |
| AP 72 | 11 out 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 311.516 | 3.350 | 6.108 | Matrícula 172339, 16º RI |
| AP 118 | 24 set 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 343.000 | 3.688 | 6.725 | Matrícula 172481, 16º RI |
| AP 92 | 10 set 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 282.467 | 3.037 | 5.539 | Matrícula 172355, 16º RI |
| AP 41 | 1 set 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 271.814 | 2.923 | 5.330 | Matrícula 172418, 16º RI |
| AP 26 | 31 mai 2021 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.500 | 3.048 | 5.510 | Matrícula 172407, 16º RI |
| AP 17 | 12 mai 2021 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 269.235 | 2.895 | 5.279 | Matrícula 172400, 16º RI |
| AP 31 | 26 nov 2020 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.226 | 5.882 | Matrícula 172306, 16º RI |
| AP 43 TORRE | 13 mar 2020 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.390 | 2.770 | 5.008 | Matrícula 172420, 16º RI |
| AP 68 TORRE | 13 mar 2020 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.375 | 2.853 | 5.203 | Matrícula 172337, 16º RI |
| AP 86 Venda de parte do imóvel | 23 dez 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172351, 16º RI |
| AP 66 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172439, 16º RI |
| AP 134 TORRE | 7 nov 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 286.691 | 3.050 | 5.513 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 17 MONA Venda de parte do imóvel | 7 nov 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172296, 16º RI |
| AP 86 MANACA Venda de parte do imóvel | 14 out 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172455, 16º RI |
| AP 12 MONARC Venda de parte do imóvel | 14 out 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172291, 16º RI |
| AP 82 | 8 out 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 278.885 | 2.999 | 5.468 | Matrícula 172347, 16º RI |
| AP 121 | 30 set 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.816 | 3.073 | 5.604 | Matrícula 172378, 16º RI |
| AP 108 MANAC Venda de parte do imóvel | 24 set 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172473, 16º RI |
| AP 115 MAN Venda de parte do imóvel | 23 ago 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172478, 16º RI |
| AP 24 MONA Venda de parte do imóvel | 16 ago 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172301, 16º RI |
| AP 51 | 9 ago 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 3.656 | 6.667 | Matrícula 172322, 17º RI |
| AP 113 MANAC Venda de parte do imóvel | 31 jul 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172476, 16º RI |
| AP 83 | 30 jul 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.014 | 2.979 | 5.385 | Matrícula 172452, 16º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172395, 16º RI |
| AP 123 MANAC Venda de parte do imóvel | 24 jul 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172484, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172394, 16º RI |
| AP 81 MONARC Venda de parte do imóvel | 6 jun 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172346, 16º RI |
| AP 116 MANAC | 31 mai 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 289.000 | 3.074 | 5.558 | Matrícula 172479, 16º RI |
| AP 114 TORRE | 31 mai 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 289.995 | 3.085 | 5.577 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 15 MONARC Venda de parte do imóvel | 17 mai 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172294, 16º RI |
| AP 125 MANAC Venda de parte do imóvel | 17 mai 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172486, 16º RI |
| AP 127 MANAC Venda de parte do imóvel | 13 mai 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172488, 16º RI |
| AP 82 MANA Venda de parte do imóvel | 2 mai 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172451, 16º RI |
| AP 117 BL B Venda de parte do imóvel | 25 abr 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172480, 16º RI |
| AP 13 MANA | 24 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 347.800 | 3.700 | 6.688 | Matrícula 172396, 16º RI |
| AP 117 | 16 abr 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.588 | Matrícula 172376, 16º RI |
| AP 8 | 16 abr 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.588 | Matrícula 172289, 16º RI |
| AP 97 | 16 abr 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.588 | Matrícula 172464, 16º RI |
| AP 7 | 16 abr 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 285.000 | 3.065 | 5.588 | Matrícula 172288, 16º RI |
| AP 115 | 16 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.481 | Matrícula 172374, 16º RI |
| AP 113 | 16 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 285.000 | 3.032 | 5.481 | Matrícula 172372, 16º RI |
| AP 133 13 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172388, 16º RI |
| AP 13 MONARC Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172292, 16º RI |
| AP 6 MONAR Venda de parte do imóvel | 12 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172287, 16º RI |
| AP 15 MANACA Venda de parte do imóvel | 10 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172398, 16º RI |
| AP 96 MANACA Venda de parte do imóvel | 9 abr 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172463, 16º RI |
| AP 44 MANACA Venda de parte do imóvel | 18 mar 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172421, 16º RI |
| AP 83 | 13 mar 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 279.464 | 2.973 | 5.374 | Matrícula 172348, 16º RI |
| AP 124 TORRE | 7 mar 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 287.447 | 3.058 | 5.528 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 124 TORRE Cessão de direitos | 7 mar 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 287.447 | 3.058 | 5.528 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 25 MANACA Venda de parte do imóvel | 25 fev 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172406, 16º RI |
| AP 111 MANAC Venda de parte do imóvel | 25 fev 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172474, 16º RI |
| AP 135 MONAR Venda de parte do imóvel | 21 fev 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172390, 16º RI |
| AP 137 MON Venda de parte do imóvel | 20 fev 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172392, 16º RI |
| AP 51 MANA Venda de parte do imóvel | 19 fev 2019 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172426, 16º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172286, 16º RI |
| AP 36 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2019 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172415, 16º RI |
| AP 31 B Venda de parte do imóvel | 21 dez 2018 | 93 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 172410, 16º RI |
| AP 71 | 7 dez 2018 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 289.652 | 3.115 | 5.679 | Matrícula 172442, 16º RI |
| AP 35 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2018 | 94 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 172310, 16º RI |
| AP 34 | 23 out 2018 | 94 m² | ≈ 52 m² | R$ 292.792 | 3.115 | 5.631 | Matrícula 172413, 16º RI |
| AP 87 | 6 set 2018 | 93 m² | ≈ 51 m² | R$ 277.500 | 2.984 | 5.441 | Matrícula 172352, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 3.115/m² para R$ 4.064/m² (+30%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 50 unidades vendidas
- 94 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 48 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Antônio Benedito M Florence, 99999 | 2016 | 4 | — |
| Edifício Pateo Azalea Rua Tungue, 180 | 2006 | 133 | 4.322 |
| Edifício Perola Rua Tungue, 164 | 2019 | 29 | 4.382 |
| Edifício Ariramba Rua Fragaria Rosea, 399 | 1995 | 61 | 3.065 |
| Rua Fragaria Rosea, 381 | 2000 | 3 | 5.327 |
| Rua Mathilde Carlos Montesanti, 220 | 2023 | 30 | 3.447 |