Avenida Rebouças, 1716
- R$/m² construído
- 7.178
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.381
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 9 jun 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 17 | 9 jun 2026 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.550.000 | 5.871 | 7.673 | Matrícula 35380, 13º RI |
| APTO 4 | 27 mar 2025 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 2.240.000 | 8.485 | 11.089 | Matrícula 47475, 13º RI |
| APTO 15 | 18 fev 2025 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.100.000 | 4.167 | 5.446 | Matrícula 113784, 13º RI |
| APTO 10 | 27 jan 2025 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 3.100.000 | 11.742 | 15.347 | Matrícula 2445, 13º RI |
| APTO 10 | 8 abr 2021 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.300.000 | 4.924 | 6.436 | Matrícula 2445, 13º RI |
| APTO 13 | 26 mar 2020 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.400.000 | 5.303 | 6.931 | Matrícula 8451, 13º RI |
| APTO 4 | 9 mar 2020 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 1.000.000 | 3.788 | 4.950 | Matrícula 47475, 13º RI |
| APTO 18 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2019 | 264 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 24754, 13º RI |
| APTO 6 | 26 mar 2018 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 948.800 | 3.594 | 4.697 | Matrícula 4785, 13º RI |
| APTO 7 Abaixo da referência | 12 mar 2018 | 264 m² | ≈ 202 m² | R$ 160.000 | 606 | 792 | Matrícula 22634, 13º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 20 mar 2015 | 264 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 27432, 13º RI |
| APTO 10 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2015 | 264 m² | ≈ 202 m² | — | — | — | Matrícula 2445, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.136/m² para R$ 5.871/m² (+417%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² construídos, ≈ 202 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lisboa, 71 | 1972 | 20 | 7.379 |
| Rua Lisboa, 93 | 1971 | 20 | 6.250 |
| Rua Lisboa, 74 | 2003 | 70 | 13.523 |
| Rua Lisboa, 133 | 1979 | 18 | 7.733 |
| Rua Lisboa, 104 | 1973 | 23 | 6.211 |
| Rua Henrique Schaumann, 136 | 1968 | 12 | 6.268 |