Rua Henrique Schaumann, 136
- R$/m² construído
- 6.268
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.252
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 15 abr 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 901 | 15 abr 2026 | 186 m² | ≈ 126 m² | R$ 1.165.800 | 6.268 | 9.252 | Matrícula 69520, 13º RI |
| APTO 201 | 23 dez 2024 | 186 m² | ≈ 126 m² | R$ 850.000 | 4.570 | 6.746 | Matrícula 16039, 13º RI |
| APTO 802 | 21 fev 2024 | 142 m² | ≈ 96 m² | R$ 930.000 | 6.549 | 9.688 | Matrícula 11550, 13º RI |
| APTO 1201 | 20 ago 2021 | 327 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.096.000 | 3.352 | 4.959 | Matrícula 74707, 13º RI |
| APTO 1201 Dação em pagamento | 30 abr 2021 | 327 m² | ≈ 221 m² | R$ 1.091.000 | 3.336 | 4.937 | Matrícula 74707, 13º RI |
| APTO 901 | 21 jun 2019 | 186 m² | ≈ 126 m² | R$ 632.672 | 3.401 | 5.021 | Matrícula 69520, 13º RI |
| APTO 1102 | 15 jun 2018 | 142 m² | ≈ 96 m² | R$ 482.750 | 3.400 | 5.029 | Matrícula 94894, 13º RI |
| GR A Venda de parte do imóvel | 21 set 2015 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 372, 13º RI |
| APTO 302 | 21 set 2015 | 142 m² | ≈ 96 m² | R$ 520.000 | 3.662 | 5.417 | Matrícula 40709, 13º RI |
| APTO 602 Arrematação em leilão | 27 abr 2015 | 142 m² | ≈ 96 m² | R$ 445.792 | 3.139 | 4.644 | Matrícula 94514, 13º RI |
| APTO 101 | 10 jan 2012 | 186 m² | ≈ 126 m² | R$ 439.000 | 2.360 | 3.484 | Matrícula 58533, 13º RI |
| APTO 702 | 10 jan 2006 | 142 m² | ≈ 96 m² | R$ 138.000 | 972 | 1.438 | Matrícula 80229, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 972/m² para R$ 6.268/m² (+545%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +119%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 142 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 5 unidades vendidas
- 186 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 327 m² construídos, ≈ 221 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Schaumann, 182 | 1965 | 41 | 6.522 |
| Rua Lisboa, 159 | 1970 | 16 | 4.933 |
| Rua Lisboa, 151 | 1972 | 19 | 6.122 |
| Rua Lisboa, 93 | 1971 | 20 | 6.250 |
| Rua Lisboa, 133 | 1979 | 18 | 7.733 |
| Rua Henrique Schaumann, 212 | 1956 | 34 | 8.267 |