Rua Henrique Schaumann, 182
- R$/m² construído
- 6.522
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.182
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| S121 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 26697, 13º RI |
| S114 | 7 jul 2026 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 880.000 | 8.462 | 10.602 | Matrícula 98392, 13º RI |
| S121 | 22 jun 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 6.522 | 8.182 | Matrícula 26697, 13º RI |
| S141 | 23 mar 2026 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 940.000 | 6.812 | 8.545 | Matrícula 87268, 13º RI |
| AP134 | 8 dez 2025 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 900.000 | 8.654 | 10.843 | Matrícula 69913, 13º RI |
| S32 | 20 ago 2025 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 730.000 | 5.290 | 6.636 | Matrícula 94421, 13º RI |
| S34 | 19 dez 2024 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 640.000 | 6.154 | 7.711 | Matrícula 86648, 13º RI |
| S122 | 19 set 2024 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 850.000 | 6.159 | 7.727 | Matrícula 97281, 13º RI |
| Apto. 71 Integralização de capital | 14 ago 2024 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 60.000 | 435 | 545 | Matrícula 51233, 13º RI |
| APTO 83 | 13 jun 2023 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 960.000 | 9.231 | 11.566 | Matrícula 50278, 13º RI |
| S114 | 13 nov 2020 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 650.000 | 6.250 | 7.831 | Matrícula 98392, 13º RI |
| AP 93 | 29 jan 2019 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 6.627 | Matrícula 16415, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 962/m² para R$ 6.812/m² (+608%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +140%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 15 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 12 unidades vendidas
- 91 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Schaumann, 212 | 1956 | 34 | 8.267 |
| Rua Henrique Schaumann, 136 | 1968 | 12 | 6.268 |
| Rua Lisboa, 159 | 1970 | 16 | 4.933 |
| Rua Lisboa, 151 | 1972 | 19 | 6.122 |
| Edifício Orvieto Rua Lisboa, 225 | 1974 | 41 | 8.414 |
| Rua Lisboa, 133 | 1979 | 18 | 7.733 |