Edifício Orvieto
Rua Lisboa, 225
- R$/m² construído
- 8.414
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.503
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 33337 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 33337, 13º RI |
| 3 A APTO 33 | 8 set 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.530.000 | 8.226 | 10.268 | Matrícula 49887, 13º RI |
| 5 A APTO 53 Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 65654, 13º RI |
| 5 A APTO 53 | 2 jul 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 10.738 | Matrícula 65654, 13º RI |
| 11 A APTO 111 Dação em pagamento | 27 mar 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 63260, 13º RI |
| 13 A APTO 131 | 10 ago 2023 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 7.527 | 9.396 | Matrícula 104574, 13º RI |
| 8 A APTO 84 | 31 jul 2023 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 7.527 | 9.396 | Matrícula 51846, 13º RI |
| 9 A APTO 93 | 1 mar 2023 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.680.000 | 9.032 | 11.275 | Matrícula 9486, 13º RI |
| 3 A APTO 34 | 5 out 2022 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.300.000 | 6.989 | 8.725 | Matrícula 21126, 13º RI |
| 6 A APTO 64 | 6 set 2021 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.300.000 | 6.989 | 8.725 | Matrícula 76019, 13º RI |
| 5 A APTO 51 | 20 nov 2020 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.100.000 | 5.914 | 7.383 | Matrícula 61066, 13º RI |
| 1 A APTO 11 | 27 dez 2019 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.100.000 | 5.914 | 7.383 | Matrícula 49243, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.344/m² para R$ 8.414/m² (+526%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 26 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 2 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kurt Weill Rua Lisboa, 257 | 2012 | 44 | 6.650 |
| Edifício Hemag VII Rua Lisboa, 273 | 1972 | 53 | 7.195 |
| Rua Henrique Schaumann, 212 | 1956 | 34 | 8.267 |
| Rua Lisboa, 159 | 1970 | 16 | 4.933 |
| Edifício Toulouse Rua Lisboa, 212 | 1974 | 30 | 5.639 |
| Rua Lisboa, 307 | 1954 | 5 | 12.500 |