Edifício Orvieto
Rua Lisboa, 225
- R$/m² construído
- 8.414
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.503
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 12 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 33337 Garagem ou depósito | 12 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 100.000 | 3.226 | — | Matrícula 33337, 13º RI |
| 3 A APTO 33 | 8 set 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.530.000 | 8.226 | 10.268 | Matrícula 49887, 13º RI |
| 5 A APTO 53 Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 65654, 13º RI |
| 5 A APTO 53 | 2 jul 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.600.000 | 8.602 | 10.738 | Matrícula 65654, 13º RI |
| 11 A APTO 111 Dação em pagamento | 27 mar 2024 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 63260, 13º RI |
| 13 A APTO 131 | 10 ago 2023 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 7.527 | 9.396 | Matrícula 104574, 13º RI |
| 8 A APTO 84 | 31 jul 2023 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.400.000 | 7.527 | 9.396 | Matrícula 51846, 13º RI |
| 9 A APTO 93 | 1 mar 2023 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.680.000 | 9.032 | 11.275 | Matrícula 9486, 13º RI |
| 3 A APTO 34 | 5 out 2022 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.300.000 | 6.989 | 8.725 | Matrícula 21126, 13º RI |
| 6 A APTO 64 | 6 set 2021 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.300.000 | 6.989 | 8.725 | Matrícula 76019, 13º RI |
| 5 A APTO 51 | 20 nov 2020 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.100.000 | 5.914 | 7.383 | Matrícula 61066, 13º RI |
| 1 A APTO 11 | 27 dez 2019 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.100.000 | 5.914 | 7.383 | Matrícula 49243, 13º RI |
| AP 141 | 6 dez 2019 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.130.000 | 6.075 | 7.584 | Matrícula 4472, 13º RI |
| 10 A APTO 10 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2018 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 12033, 13º RI |
| 10 A APTO 10 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2018 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 12033, 13º RI |
| 9 A APTO 94 | 1 mar 2018 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.000.000 | 5.376 | 6.711 | Matrícula 18207, 13º RI |
| 5 A APTO 52 | 20 out 2017 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 1.150.000 | 6.183 | 7.718 | Matrícula 17211, 13º RI |
| 8 A APTO 83 | 16 mar 2017 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 970.000 | 5.215 | 6.510 | Matrícula 4070, 13º RI |
| 13 A APTO 13 | 16 dez 2016 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 950.000 | 5.108 | 6.376 | Matrícula 8744, 13º RI |
| 12 A APTO 12 | 19 fev 2016 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 970.000 | 5.215 | 6.510 | Matrícula 8147172, 13º RI |
| 5 A APTO 51 | 13 jun 2014 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 800.000 | 4.301 | 5.369 | Matrícula 61066, 13º RI |
| 14 A APTO 14 | 13 dez 2013 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 860.000 | 4.624 | 5.772 | Matrícula 23875, 13º RI |
| 11 A APTO 11 Outra transmissão | 1 out 2013 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 650.000 | 4.194 | 5.242 | Matrícula 42546, 13º RI |
| VG INDET Outra transmissão | 1 out 2013 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 42547, 13º RI |
| 9 A APTO 93 | 8 ago 2013 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 685.530 | 3.686 | 4.601 | Matrícula 9486, 13º RI |
| 11 A APTO 11 | 26 out 2011 | 155 m² | ≈ 124 m² | R$ 700.000 | 4.516 | 5.645 | Matrícula 42546, 13º RI |
| 5 A APTO 53 | 20 jun 2011 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 630.000 | 3.387 | 4.228 | Matrícula 65654, 13º RI |
| 14 A APTO 14 | 7 fev 2011 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 600.000 | 3.226 | 4.027 | Matrícula 34290, 13º RI |
| APTO 132 E V Adjudicação compulsória | 26 nov 2010 | 217 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 33335, 4º RI |
| AP 73 E VAGA | 27 set 2010 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 440.000 | 2.366 | 2.953 | Matrícula 51479, 13º RI |
| 2 A APTO 23 Venda de parte do imóvel | 12 ago 2010 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 3472, 13º RI |
| 14 A APTO 14 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2010 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 12133, 13º RI |
| 14 ANDAR AP Venda de parte do imóvel | 9 jun 2010 | 186 m² | ≈ 149 m² | — | — | — | Matrícula 34290, 13º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 4 abr 2009 | 217 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 38324, 13º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 6 fev 2009 | 217 m² | ≈ 174 m² | — | — | — | Matrícula 49564, 13º RI |
| 10 A APTO 10 | 10 jun 2008 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 389.600 | 2.095 | 2.615 | Matrícula 13768, 13º RI |
| 4 A APTO 43 | 31 jul 2007 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 350.000 | 1.882 | 2.349 | Matrícula 49888, 13º RI |
| 11 A APTO 11 | 5 jan 2007 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 250.000 | 1.344 | 1.678 | Matrícula 3198, 13º RI |
| 12 A APTO 12 | 19 dez 2006 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 370.000 | 1.989 | 2.483 | Matrícula 45191, 13º RI |
| 3 A APTO 34 | 19 abr 2006 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 250.000 | 1.344 | 1.678 | Matrícula 21127, 13º RI |
| 12 A APTO 12 | 24 mar 2006 | 186 m² | ≈ 149 m² | R$ 200.000 | 1.075 | 1.342 | Matrícula 81471, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.344/m² para R$ 8.414/m² (+526%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +132%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 149 m² privativos 26 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 174 m² privativos 2 unidades vendidas
- 155 m² construídos, ≈ 124 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Kurt Weill Rua Lisboa, 257 | 2012 | 44 | 6.650 |
| Edifício Hemag VII Rua Lisboa, 273 | 1972 | 53 | 7.195 |
| Rua Henrique Schaumann, 212 | 1956 | 34 | 8.267 |
| Rua Lisboa, 159 | 1970 | 16 | 4.933 |
| Edifício Toulouse Rua Lisboa, 212 | 1974 | 30 | 5.639 |
| Rua Lisboa, 307 | 1954 | 5 | 12.500 |