Avenida República do Líbano, 930
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 23 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1 | 23 jun 2022 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 2.150.000 | 29.861 | 36.441 | Matrícula 157868, 4º RI |
| APTO 21 | 7 jun 2022 | 110 m² | ≈ 89 m² | R$ 650.000 | 5.909 | 7.303 | Matrícula 91739, 4º RI |
| APTO 22 G3 | 7 jun 2022 | 81 m² | ≈ 66 m² | R$ 550.000 | 6.790 | 8.333 | Matrícula 118321, 4º RI |
| APTO 2 | 10 dez 2019 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 1.270.000 | 16.282 | 20.159 | Matrícula 113786, 4º RI |
| APTO 12 | 29 ago 2019 | 82 m² | ≈ 67 m² | R$ 574.420 | 7.005 | 8.573 | Matrícula 123735, 4º RI |
| GARAG G DOIS Garagem ou depósito | 29 ago 2019 | 15 m² | — | R$ 104.165 | 6.944 | — | Matrícula 84424, 4º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 24 jul 2018 | 96 m² | ≈ 78 m² | R$ 893.000 | 9.302 | 11.449 | Matrícula 123734, 4º RI |
| A3 APTO 32 | 29 jan 2018 | 81 m² | ≈ 66 m² | R$ 956.467 | 11.808 | 14.492 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 2 | 8 jul 2016 | 78 m² | ≈ 63 m² | R$ 850.000 | 10.897 | 13.492 | Matrícula 113786, 4º RI |
| 4A AP42 Permuta | 18 abr 2014 | 81 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 157866, 4º RI |
| AN 4 AP 41 Permuta | 18 abr 2014 | 93 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 157867, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2022 a mediana foi de R$ 10.897/m² para R$ 6.790/m² (−38%). O IPCA do período foi de 36%: descontada a inflação, a variação é de −54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 1 unidade vendida
- 96 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 93 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes Borges, 75 | 1964 | 4 | — |
| Rua Leonardo Nardez, 10 | 2015 | 3 | — |
| Rua Professor Filadelfo Azevedo, 211 | 1959 | 3 | — |
| Rua Escobar Ortiz, 250 | 1972 | 6 | — |
| Rua Cacununga, 2 | 2012 | 5 | — |
| Rua Lourenço Castanho, 346 | 1982 | 3 | 32.128 |