Rua Leonardo Nardez, 10
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,0 mi
- 30 jun 2022
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 jun 2022 | 160 m² | — | R$ 3.980.000 | 24.875 | — | Matrícula 86884, 4º RI |
| Casa | 10 dez 2020 | 160 m² | — | R$ 2.870.000 | 17.938 | — | Matrícula 86884, 4º RI |
| Casa | 26 jun 2013 | 160 m² | — | R$ 1.187.500 | 7.422 | — | Matrícula 86884, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 7.422/m² para R$ 24.875/m² (+235%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Lourenço Castanho, 346 | 1982 | 3 | 32.128 |
| Condomínio Praca 144 Praça Moreira Cabral, 144 | 2023 | 9 | 19.402 |
| Rua Fernandes Borges, 75 | 1964 | 4 | — |
| Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira, 106 | 1970 | 5 | — |
| Avenida República do Líbano, 930 | 1970 | 11 | — |
| Rua Doutor Esdras Pacheco Ferreira, 218 | 1970 | 4 | — |