Edifício Irmãos Pereira
Avenida Roland Garros, 2003
- R$/m² construído
- 1.724
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 24 abr 2024
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AO 2029 AP 05 | 24 abr 2024 | 116 m² | — | R$ 200.000 | 1.724 | — | Matrícula 140655, 15º RI |
| AO 2029 LJ | 6 set 2013 | 38 m² | — | R$ 130.000 | 3.421 | — | Matrícula 184406, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.421/m² para R$ 1.724/m² (−50%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 116 m² 1 unidade vendida
- 38 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos dos Santos, 1617 | 1982 | 3 | 2.504 |
| Avenida Roland Garros, 1900 | 2008 | 164 | 4.552 |
| Rua José Batista de Paula, 49 | 1970 | 3 | — |
| Rua Carlos dos Santos, 1760 | 2014 | 10 | 5.401 |
| Rua Major Baracca, 1350 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Roland Garros, 2303 | 1983 | 4 | — |