Avenida Santa Mônica, 326
- R$/m² construído
- 5.462
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
72 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 27 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 115317, 16º RI |
| CS 30 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 115320, 16º RI |
| CS 10 | 4 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 115300, 16º RI |
| CS 28 | 25 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 365.000 | 5.615 | — | Matrícula 115318, 16º RI |
| CS 19 | 10 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 425.000 | 6.538 | — | Matrícula 115309, 16º RI |
| CS 24 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 115314, 16º RI |
| CS 4 | 31 jan 2025 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 115294, 16º RI |
| CS 18 | 8 out 2024 | 64 m² | — | R$ 480.000 | 7.500 | — | Matrícula 115308, 16º RI |
| CS 12 | 23 ago 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 115302, 16º RI |
| CS 22 | 18 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 355.000 | 5.462 | — | Matrícula 115312, 16º RI |
| CS 21 | 10 abr 2024 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 115311, 16º RI |
| CS 20 | 2 abr 2024 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 115310, 16º RI |
| CS 19 | 17 fev 2023 | 65 m² | — | R$ 220.000 | 3.385 | — | Matrícula 115309, 16º RI |
| CS 35 | 30 set 2022 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 115325, 16º RI |
| CS 36 | 31 mai 2022 | 65 m² | — | R$ 345.000 | 5.308 | — | Matrícula 115326, 16º RI |
| CS 27 | 20 set 2021 | 65 m² | — | R$ 330.000 | 5.077 | — | Matrícula 115317, 16º RI |
| CS 38 | 17 jun 2021 | 66 m² | — | R$ 380.000 | 5.758 | — | Matrícula 115328, 16º RI |
| CS 35 Permuta | 8 nov 2019 | 65 m² | — | R$ 189.000 | 2.908 | — | Matrícula 115325, 16º RI |
| CS 4 | 5 out 2018 | 65 m² | — | R$ 380.000 | 5.846 | — | Matrícula 115294, 16º RI |
| CS 2 | 2 mar 2018 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 115292, 16º RI |
| CS 8 | 26 jan 2017 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 115298, 16º RI |
| CS 21 | 29 dez 2016 | 65 m² | — | R$ 175.000 | 2.692 | — | Matrícula 115311, 16º RI |
| CS 30 | 6 nov 2015 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 115320, 16º RI |
| CS 18 | 30 abr 2015 | 64 m² | — | R$ 315.000 | 4.922 | — | Matrícula 115308, 16º RI |
| CS 26 Dação em pagamento | 19 dez 2014 | 65 m² | — | R$ 160.653 | 2.472 | — | Matrícula 115316, 16º RI |
| CS 10 | 19 fev 2014 | 93 m² | — | R$ 240.000 | 2.581 | — | Matrícula 115300, 16º RI |
| CS 3 | 17 fev 2014 | 65 m² | — | R$ 310.000 | 4.769 | — | Matrícula 115293, 16º RI |
| CS 18 | 10 jan 2014 | 64 m² | — | R$ 285.000 | 4.453 | — | Matrícula 115308, 16º RI |
| CS 27 | 27 ago 2013 | 65 m² | — | R$ 260.000 | 4.000 | — | Matrícula 115317, 16º RI |
| CS 11 | 14 jun 2013 | 93 m² | — | R$ 270.000 | 2.903 | — | Matrícula 115301, 16º RI |
| CS 23 | 17 dez 2012 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 115313, 16º RI |
| CS 19 | 26 dez 2011 | 65 m² | — | R$ 165.000 | 2.538 | — | Matrícula 115309, 16º RI |
| CS 17 | 9 ago 2011 | 93 m² | — | R$ 235.000 | 2.527 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 2 | 25 fev 2011 | 65 m² | — | R$ 150.000 | 2.308 | — | Matrícula 115292, 16º RI |
| CS 3 | 8 set 2010 | 65 m² | — | R$ 74.918 | 1.153 | — | Matrícula 115293, 16º RI |
| CS 12 | 25 ago 2010 | 93 m² | — | R$ 104.000 | 1.118 | — | Matrícula 115302, 16º RI |
| CS 33 | 19 ago 2010 | 65 m² | — | R$ 75.200 | 1.157 | — | Matrícula 115323, 16º RI |
| CS 20 | 10 fev 2010 | 65 m² | — | R$ 160.000 | 2.462 | — | Matrícula 115310, 16º RI |
| CS 20 | 24 ago 2009 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 115310, 16º RI |
| CS 28 | 23 jul 2009 | 65 m² | — | R$ 130.000 | 2.000 | — | Matrícula 115318, 16º RI |
| CS 1 | 10 jun 2009 | 65 m² | — | R$ 125.000 | 1.923 | — | Matrícula 115291, 16º RI |
| CS 37 | 14 mai 2009 | 65 m² | — | R$ 135.000 | 2.077 | — | Matrícula 115327, 16º RI |
| CS 4 | 30 mar 2009 | 65 m² | — | R$ 117.000 | 1.800 | — | Matrícula 115294, 16º RI |
| CS 9 Venda de parte do imóvel | 9 dez 2008 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 115299, 16º RI |
| CS 10 | 3 dez 2008 | 93 m² | — | R$ 135.000 | 1.452 | — | Matrícula 115300, 16º RI |
| CS 34 | 11 set 2008 | 65 m² | — | R$ 95.000 | 1.462 | — | Matrícula 115324, 16º RI |
| CS 31 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 115321, 16º RI |
| CS 27 | 13 ago 2008 | 65 m² | — | R$ 126.000 | 1.938 | — | Matrícula 115317, 16º RI |
| CS 35 | 13 ago 2008 | 65 m² | — | R$ 95.000 | 1.462 | — | Matrícula 115325, 16º RI |
| CS 14 | 12 ago 2008 | 93 m² | — | R$ 100.000 | 1.075 | — | Matrícula 115304, 16º RI |
| CS 37 | 29 jul 2008 | 65 m² | — | R$ 104.000 | 1.600 | — | Matrícula 115327, 16º RI |
| CS 13 | 2 jul 2008 | 93 m² | — | R$ 120.000 | 1.290 | — | Matrícula 115303, 16º RI |
| CS 8 | 6 jun 2008 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 115298, 16º RI |
| CS 36 | 21 mai 2008 | 65 m² | — | R$ 96.000 | 1.477 | — | Matrícula 115326, 16º RI |
| CS 25 | 13 fev 2008 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 115315, 16º RI |
| CS 15 | 16 out 2007 | 93 m² | — | R$ 95.000 | 1.022 | — | Matrícula 115305, 16º RI |
| CS 37 Adjudicação | 15 out 2007 | 65 m² | — | R$ 84.265 | 1.296 | — | Matrícula 115327, 16º RI |
| CS 15 | 8 out 2007 | 93 m² | — | R$ 1.020 | 11 | — | Matrícula 105305, 16º RI |
| CS 24 | 28 jun 2007 | 65 m² | — | R$ 96.000 | 1.477 | — | Matrícula 115314, 16º RI |
| CS 16 | 20 mar 2007 | 93 m² | — | R$ 70.000 | 753 | — | Matrícula 115306, 16º RI |
| CS 30 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115320, 16º RI |
| CS 7 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115297, 16º RI |
| CS 34 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115324, 16º RI |
| CS 36 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115326, 16º RI |
| CS 9 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115299, 16º RI |
| CS 8 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115298, 16º RI |
| CS 31 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115321, 16º RI |
| CS 27 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115317, 16º RI |
| CS 1 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115291, 16º RI |
| CS 35 | 15 fev 2007 | 65 m² | — | R$ 40.000 | 615 | — | Matrícula 115325, 16º RI |
| CS 38 | 14 set 2006 | 66 m² | — | R$ 80.000 | 1.212 | — | Matrícula 0, 16º RI |
| CS 2 | 14 jun 2006 | 65 m² | — | R$ 76.000 | 1.169 | — | Matrícula 115292, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 5.615/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 24 unidades vendidas
- 93 m² 8 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos de Resende, 33 | 1994 | 3 | — |
| Rua Alberto Veiga, 161 | 2007 | 16 | 3.836 |
| Rua Ribeirão Vermelho, 537 | 2003 | 14 | — |
| Rua Fragoso Campos, 72 | 1967 | 5 | — |
| Rua Domingos Maza, 11 | 1977 | 3 | — |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 529 | 1998 | 4 | 5.864 |