Rua Alberto Veiga, 161
- R$/m² construído
- 3.836
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 28 dez 2023
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 05 | 28 dez 2023 | 73 m² | — | R$ 280.000 | 3.836 | — | Matrícula 134224, 16º RI |
| CASA 08 | 12 jun 2023 | 74 m² | — | R$ 340.000 | 4.595 | — | Matrícula 134227, 16º RI |
| CASA 02 Dação em pagamento | 19 abr 2023 | 73 m² | — | R$ 210.000 | 2.877 | — | Matrícula 134221, 16º RI |
| CASA 01 | 30 dez 2021 | 75 m² | — | R$ 320.000 | 4.267 | — | Matrícula 134220, 16º RI |
| CASA 07 | 20 out 2021 | 102 m² | — | R$ 440.000 | 4.314 | — | Matrícula 134226, 16º RI |
| CASA 07 | 7 abr 2020 | 102 m² | — | R$ 345.000 | 3.382 | — | Matrícula 134226, 16º RI |
| CASA 06 | 6 abr 2018 | 71 m² | — | R$ 200.000 | 2.817 | — | Matrícula 134225, 16º RI |
| CASA 06 | 19 out 2017 | 71 m² | — | R$ 148.008 | 2.085 | — | Matrícula 134225, 16º RI |
| CASA 06 Retomada por inadimplência | 5 mai 2017 | 71 m² | — | R$ 105.472 | 1.486 | — | Matrícula 134225, 16º RI |
| CASA 05 | 29 dez 2016 | 73 m² | — | R$ 265.000 | 3.630 | — | Matrícula 134224, 16º RI |
| CASA 05 | 11 mai 2016 | 73 m² | — | R$ 320.000 | 4.384 | — | Matrícula 134224, 16º RI |
| CASA 04 | 29 mai 2015 | 75 m² | — | R$ 90.000 | 1.200 | — | Matrícula 134223, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 4.215/m² (+41%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² 3 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
- 102 m² 1 unidade vendida
- 74 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santa Mônica, 326 | 2003 | 72 | 5.462 |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 529 | 1998 | 4 | 5.864 |
| Rua Carlos de Resende, 33 | 1994 | 3 | — |
| Rua Ribeirão Vermelho, 537 | 2003 | 14 | — |
| Condomínio Itamogi Rua Itamoji, 320 | 2015 | 7 | 4.167 |
| Rua Irmã Maria Amélia, 430 | 1970 | 3 | — |