Avenida Santa Mônica, 326
- R$/m² construído
- 5.462
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 72
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 72| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 27 Retomada por inadimplência | 31 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 360.000 | 5.538 | — | Matrícula 115317, 16º RI |
| CS 30 Abaixo da referência | 18 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 100.000 | 1.538 | — | Matrícula 115320, 16º RI |
| CS 10 | 4 ago 2026 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 115300, 16º RI |
| CS 28 | 25 jun 2026 | 65 m² | — | R$ 365.000 | 5.615 | — | Matrícula 115318, 16º RI |
| CS 19 | 10 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 425.000 | 6.538 | — | Matrícula 115309, 16º RI |
| CS 24 Venda de parte do imóvel | 4 ago 2025 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 115314, 16º RI |
| CS 4 | 31 jan 2025 | 65 m² | — | R$ 370.000 | 5.692 | — | Matrícula 115294, 16º RI |
| CS 18 | 8 out 2024 | 64 m² | — | R$ 480.000 | 7.500 | — | Matrícula 115308, 16º RI |
| CS 12 | 23 ago 2024 | 93 m² | — | R$ 350.000 | 3.763 | — | Matrícula 115302, 16º RI |
| CS 22 | 18 jun 2024 | 65 m² | — | R$ 355.000 | 5.462 | — | Matrícula 115312, 16º RI |
| CS 21 | 10 abr 2024 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 115311, 16º RI |
| CS 20 | 2 abr 2024 | 65 m² | — | R$ 320.000 | 4.923 | — | Matrícula 115310, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 5.615/m² (+372%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 24 unidades vendidas
- 93 m² 8 unidades vendidas
- 66 m² 1 unidade vendida
- 64 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos de Resende, 33 | 1994 | 3 | — |
| Rua Alberto Veiga, 161 | 2007 | 16 | 3.836 |
| Rua Ribeirão Vermelho, 537 | 2003 | 14 | — |
| Rua Fragoso Campos, 72 | 1967 | 5 | — |
| Rua Domingos Maza, 11 | 1977 | 3 | — |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 529 | 1998 | 4 | 5.864 |