Condomínio Itamogi
Rua Itamoji, 320
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 10 jul 2024
- Construção
- 2015
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 324 CS 2 | 10 jul 2024 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 163890, 16º RI |
| 324 CS 1 Outra transmissão | 14 dez 2022 | 73 m² | — | — | — | — | Matrícula 163889, 16º RI |
| 324 CS 4 | 6 fev 2018 | 72 m² | — | R$ 300.000 | 4.167 | — | Matrícula 163892, 16º RI |
| 324 CS 4 | 14 jun 2016 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 163892, 16º RI |
| 324 CS 2 | 30 mai 2016 | 72 m² | — | R$ 350.000 | 4.861 | — | Matrícula 163890, 16º RI |
| 324 CS 1 | 27 mai 2016 | 73 m² | — | R$ 370.000 | 5.068 | — | Matrícula 163889, 16º RI |
| 324 CS 3 | 30 mar 2016 | 72 m² | — | R$ 370.000 | 5.139 | — | Matrícula 163891, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 4.965/m² para R$ 4.167/m² (−16%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 72 m² 3 unidades vendidas
- 73 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carlos Malheiro Dias, 303 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Beatriz Rua Itamoji, 214 | 2017 | 17 | 2.820 |
| Rua Itamoji, 204 | 2013 | 5 | 5.606 |
| Rua Fragoso Campos, 72 | 1967 | 5 | — |
| Rua Ribeirão Vermelho, 537 | 2003 | 14 | — |
| Rua Ribeirão Vermelho, 149 | 2012 | 3 | 6.889 |