Rua Itamoji, 204
- R$/m² construído
- 5.606
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 30 set 2024
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 6 | 30 set 2024 | 66 m² | — | R$ 395.000 | 5.985 | — | Matrícula 157888, 16º RI |
| CS 3 | 25 mar 2024 | 66 m² | — | R$ 305.000 | 4.621 | — | Matrícula 157885, 16º RI |
| CS 4 | 15 dez 2023 | 66 m² | — | R$ 370.000 | 5.606 | — | Matrícula 157886, 16º RI |
| CS 6 | 9 set 2021 | 66 m² | — | R$ 310.000 | 4.697 | — | Matrícula 157888, 16º RI |
| CS 10 | 30 ago 2021 | 66 m² | — | R$ 300.000 | 4.545 | — | Matrícula 157892, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2024 a mediana foi de R$ 4.621/m² para R$ 5.303/m² (+15%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de −3,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Beatriz Rua Itamoji, 214 | 2017 | 17 | 2.820 |
| Residencial Itamoji Rua Itamoji, 112 | 2007 | 12 | 3.644 |
| Rua Fragoso Campos, 72 | 1967 | 5 | — |
| Condomínio Itamogi Rua Itamoji, 320 | 2015 | 7 | 4.167 |
| Rua Erva Cafe, 63 | 2016 | 4 | 4.171 |
| Rua Ribeirão Vermelho, 537 | 2003 | 14 | — |