Residencial Itamoji
Rua Itamoji, 112
- R$/m² construído
- 3.644
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 285 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 2007
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 13 | 29 mai 2026 | 75 m² | — | R$ 285.000 | 3.800 | — | Matrícula 134970, 16º RI |
| CASA 9 | 11 ago 2025 | 80 m² | — | R$ 314.000 | 3.925 | — | Matrícula 134966, 16º RI |
| CASA 4 | 20 mai 2025 | 86 m² | — | R$ 350.000 | 4.070 | — | Matrícula 134961, 16º RI |
| CASA 6 | 14 mar 2025 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 134963, 16º RI |
| CASA 12 | 11 abr 2024 | 75 m² | — | R$ 230.000 | 3.067 | — | Matrícula 134969, 16º RI |
| CASA 8 | 29 nov 2023 | 80 m² | — | R$ 275.000 | 3.438 | — | Matrícula 134965, 16º RI |
| CASA 4 | 13 abr 2022 | 86 m² | — | R$ 310.000 | 3.605 | — | Matrícula 134961, 16º RI |
| CASA 4 | 16 dez 2016 | 86 m² | — | R$ 300.000 | 3.488 | — | Matrícula 134961, 16º RI |
| CASA 12 | 30 out 2015 | 75 m² | — | R$ 265.000 | 3.533 | — | Matrícula 134969, 16º RI |
| CASA 9 | 1 fev 2013 | 80 m² | — | R$ 220.000 | 2.750 | — | Matrícula 134966, 16º RI |
| CASA 1 | 4 nov 2011 | 86 m² | — | R$ 100.000 | 1.163 | — | Matrícula 134958, 16º RI |
| CASA 9 | 27 mai 2010 | 80 m² | — | R$ 135.000 | 1.688 | — | Matrícula 134966, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.688/m² para R$ 3.800/m² (+125%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² 3 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
- 75 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Erva Cafe, 63 | 2016 | 4 | 4.171 |
| Rua Itamoji, 204 | 2013 | 5 | 5.606 |
| Condomínio Beatriz Rua Itamoji, 214 | 2017 | 17 | 2.820 |
| Rua Fragoso Campos, 72 | 1967 | 5 | — |
| Rua Confidencia Musical, 304 | 1975 | 3 | 7.300 |
| Condomínio Res Colibri Rua Jurubim, 335 | 2014 | 15 | 3.447 |