Rua Confidencia Musical, 304
- R$/m² construído
- 7.300
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 730 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2026 | 100 m² | — | R$ 730.000 | 7.300 | — | Matrícula 95182, 16º RI |
| 981016 | 11 mar 2021 | 100 m² | — | R$ 375.000 | 3.750 | — | Matrícula 95182, 16º RI |
| Casa | 19 out 2006 | 100 m² | — | R$ 95.000 | 950 | — | Matrícula 95182, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 7.300/m² (+668%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +161%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Confidencia Musical, 182 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Chapecoense Rua Confidencia Musical, 91 | 2016 | 5 | — |
| Rua Manoel Martins da Rocha, 528 | 2003 | 4 | 5.495 |
| Residencial Soares Rua Doutor Nuno de Andrade, 72 | 2011 | 3 | — |
| Residencial Itamoji Rua Itamoji, 112 | 2007 | 12 | 3.644 |
| Rua Erva Cafe, 63 | 2016 | 4 | 4.171 |