Rua Manoel Martins da Rocha, 528
- R$/m² construído
- 5.495
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 14 nov 2025 | 91 m² | — | R$ 500.000 | 5.495 | — | Matrícula 116793, 16º RI |
| Casa | 4 jun 2010 | 91 m² | — | R$ 235.000 | 2.582 | — | Matrícula 116793, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 mai 2007 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 116793, 16º RI |
| Casa | 7 dez 2006 | 91 m² | — | R$ 82.000 | 901 | — | Matrícula 116793, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 901/m² para R$ 5.495/m² (+510%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +116%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 91 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Soares Rua Doutor Nuno de Andrade, 72 | 2011 | 3 | — |
| Rua Confidencia Musical, 182 | 2009 | 3 | — |
| Residencial Chapecoense Rua Confidencia Musical, 91 | 2016 | 5 | — |
| Rua Confidencia Musical, 304 | 1975 | 3 | 7.300 |
| Residencial Safira Rua Martinho do Amaral, 101 | 2007 | 93 | 2.929 |
| Rua Itapixe, 189 | 1996 | 105 | 2.374 |