Residencial Safira
Rua Martinho do Amaral, 101
- R$/m² construído
- 2.929
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.083
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 | 14 set 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 5.900 | Matrícula 137354, 16º RI |
| AP 104 | 21 ago 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 239.000 | 3.366 | 5.829 | Matrícula 133214, 16º RI |
| AP 01 | 16 jul 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 4.634 | Matrícula 137342, 16º RI |
| AP 104 | 2 mar 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 5.366 | Matrícula 137395, 16º RI |
| AP 401 | 10 dez 2025 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 3.810 | Matrícula 133223, 16º RI |
| AP I 03 | 13 out 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 137362, 16º RI |
| AP 02 | 31 jul 2025 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 6.220 | Matrícula 137365, 16º RI |
| AP 101 | 17 jun 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.400 | Matrícula 133211, 16º RI |
| AP 301 | 11 fev 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.400 | Matrícula 133219, 17º RI |
| AP 101 | 22 nov 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.600 | Matrícula 137392, 16º RI |
| AP 04 | 21 nov 2024 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 5.366 | Matrícula 137391, 16º RI |
| AP 03 TERREO | 14 out 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.800 | Matrícula 133209, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.366/m² para R$ 3.232/m² (+137%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 20 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Chapecoense Rua Confidencia Musical, 91 | 2016 | 5 | — |
| Rua Fernandes Correia Dias, 130 | 1986 | 3 | 4.056 |
| Rua Manoel Martins da Rocha, 528 | 2003 | 4 | 5.495 |
| Rua Ramon Falcão, 98 | 1982 | 4 | — |
| Travessa Charles Adam, 4 | 1989 | 4 | — |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 2197 | 2003 | 4 | — |