Residencial Safira
Rua Martinho do Amaral, 101
- R$/m² construído
- 2.929
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.083
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 93
- desde 2006, em 56 unidades
- Última venda
- R$ 295 mil
- 14 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
93 de 93| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 301 | 14 set 2026 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 3.391 | 5.900 | Matrícula 137354, 16º RI |
| AP 104 | 21 ago 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 239.000 | 3.366 | 5.829 | Matrícula 133214, 16º RI |
| AP 01 | 16 jul 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 4.634 | Matrícula 137342, 16º RI |
| AP 104 | 2 mar 2026 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 5.366 | Matrícula 137395, 16º RI |
| AP 401 | 10 dez 2025 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 320.000 | 2.192 | 3.810 | Matrícula 133223, 16º RI |
| AP I 03 | 13 out 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 137362, 16º RI |
| AP 02 | 31 jul 2025 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 6.220 | Matrícula 137365, 16º RI |
| AP 101 | 17 jun 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 3.103 | 5.400 | Matrícula 133211, 16º RI |
| AP 301 | 11 fev 2025 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.400 | Matrícula 133219, 17º RI |
| AP 101 | 22 nov 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 230.000 | 2.644 | 4.600 | Matrícula 137392, 16º RI |
| AP 04 | 21 nov 2024 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 5.366 | Matrícula 137391, 16º RI |
| AP 03 TERREO | 14 out 2024 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.800 | Matrícula 133209, 16º RI |
| AP 404 | 19 jun 2024 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 270.000 | 2.077 | 3.600 | Matrícula 133246, 16º RI |
| AP 404 | 12 jun 2024 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 335.000 | 2.577 | 4.467 | Matrícula 137361, 16º RI |
| AP 201 | 31 ago 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 320.000 | 3.678 | 6.400 | Matrícula 137350, 16º RI |
| AP 402 | 21 mar 2023 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 4.667 | Matrícula 133224, 16º RI |
| AP 03 TERREO | 9 mar 2023 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 4.100 | Matrícula 133229, 16º RI |
| AP 101 Adjudicação | 12 jul 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 142.559 | 1.639 | 2.851 | Matrícula 133211, 16º RI |
| AP 401 Abaixo da referência | 4 jul 2022 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 198.000 | 1.356 | 2.357 | Matrícula 133223, 16º RI |
| AP 03 | 4 mai 2022 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.700 | Matrícula 137390, 16º RI |
| AP 304 | 29 out 2021 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 4.634 | Matrícula 133222, 16º RI |
| AP 401 Adjudicação | 9 set 2021 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 191.967 | 1.315 | 2.285 | Matrícula 133223, 16º RI |
| AP 201 | 31 ago 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 4.500 | Matrícula 133215, 16º RI |
| AP 201 Outra transmissão | 12 jul 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 76.000 | 874 | 1.520 | Matrícula 137350, 16º RI |
| AP I 04 | 28 mai 2021 | 61 m² | ≈ 35 m² | R$ 150.000 | 2.459 | 4.286 | Matrícula 137387, 16º RI |
| AP 303 | 30 abr 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 245.000 | 2.816 | 4.900 | Matrícula 137402, 16º RI |
| AP 103 | 26 mar 2021 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 202.000 | 2.322 | 4.040 | Matrícula 133213, 18º RI |
| AP 302 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2021 | 71 m² | ≈ 41 m² | — | — | — | Matrícula 133220, 16º RI |
| AP 102 | 28 jan 2021 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 4.390 | Matrícula 137393, 16º RI |
| AP 04 TERREO | 21 dez 2020 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 4.146 | Matrícula 133230, 16º RI |
| AP 304 | 19 nov 2020 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 199.000 | 2.803 | 4.854 | Matrícula 137403, 16º RI |
| AP 03 BL 05 | 22 out 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 1.442 | 17 | 29 | Matrícula 137390, 16º RI |
| AP I 03 | 22 out 2020 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 191.922 | 2.461 | 4.265 | Matrícula 137390, 16º RI |
| AP 02 BLOCO | 15 jul 2020 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 5.732 | Matrícula 137389, 16º RI |
| AP 102 Dação em pagamento | 14 jul 2020 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.878 | Matrícula 137393, 16º RI |
| AP 03 Retomada por inadimplência | 26 jun 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 240.000 | 2.759 | 4.800 | Matrícula 137390, 16º RI |
| AP 303 | 3 jun 2020 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.800 | Matrícula 133221, 16º RI |
| AP 202 | 3 jan 2020 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 216.200 | 3.045 | 5.273 | Matrícula 137351, 16º RI |
| AP 201 BLOCO | 12 dez 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 260.000 | 2.989 | 5.200 | Matrícula 133235, 16º RI |
| AP 301 | 17 out 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 2.184 | 3.800 | Matrícula 137376, 16º RI |
| AP 103 | 2 ago 2019 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 204.000 | 2.345 | 4.080 | Matrícula 133233, 16º RI |
| AP I 04 Retomada por inadimplência | 21 dez 2018 | 61 m² | ≈ 35 m² | R$ 147.970 | 2.426 | 4.228 | Matrícula 137363, 16º RI |
| AP 403 Venda de parte do imóvel | 19 set 2018 | 146 m² | ≈ 84 m² | — | — | — | Matrícula 137406, 16º RI |
| AP 102 | 28 fev 2018 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 118.250 | 1.665 | 2.884 | Matrícula 137347, 16º RI |
| AP 103 | 22 dez 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.724 | 3.000 | Matrícula 137370, 16º RI |
| AP 02 | 22 dez 2017 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 4.878 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 303 | 16 nov 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 143.551 | 1.650 | 2.871 | Matrícula 133221, 16º RI |
| AP I 04 | 7 jul 2017 | 61 m² | ≈ 35 m² | R$ 170.000 | 2.787 | 4.857 | Matrícula 137387, 16º RI |
| AP 301 | 2 jun 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 4.500 | Matrícula 137400, 16º RI |
| AP 101 | 16 mar 2017 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 235.000 | 2.701 | 4.700 | Matrícula 133231, 16º RI |
| AP 03 TERREO | 10 dez 2016 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.300 | Matrícula 133229, 16º RI |
| AP 404 Abaixo da referência | 10 dez 2016 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 71.000 | 546 | 947 | Matrícula 133246, 16º RI |
| AP 03 TERREO Cessão de direitos | 10 dez 2016 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.471 | 4.300 | Matrícula 133229, 16º RI |
| AP 303 Retomada por inadimplência | 17 out 2016 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 127.611 | 1.467 | 2.552 | Matrícula 133221, 16º RI |
| AP 102 Retomada por inadimplência | 1 ago 2016 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 220.502 | 3.106 | 5.378 | Matrícula 137347, 16º RI |
| AP 203 | 17 jun 2016 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.400 | Matrícula 133217, 16º RI |
| AP 404 | 11 mai 2016 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.733 | Matrícula 133226, 16º RI |
| AP I 23 | 28 mar 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.444 | Matrícula 137384, 16º RI |
| AP 104 | 18 dez 2014 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 147.000 | 2.070 | 3.585 | Matrícula 137349, 16º RI |
| AP 402 | 2 out 2014 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.154 | 3.733 | Matrícula 137359, 16º RI |
| AP 404 | 30 jun 2014 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 168.000 | 1.292 | 2.240 | Matrícula 133226, 16º RI |
| AP 404 | 21 mai 2014 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 316.600 | 2.435 | 4.221 | Matrícula 137383, 16º RI |
| AP 403 | 2 abr 2014 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 345.000 | 2.363 | 4.107 | Matrícula 133225, 16º RI |
| AP 02 TERREO | 30 jan 2014 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 205.500 | 2.894 | 5.012 | Matrícula 133228, 16º RI |
| AP 303 | 9 jan 2014 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 225.000 | 2.586 | 4.500 | Matrícula 137402, 16º RI |
| AP 404 Retomada por inadimplência | 2 jan 2014 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 923 | 1.600 | Matrícula 133226, 16º RI |
| AP I 24 | 3 dez 2013 | 61 m² | ≈ 35 m² | R$ 190.000 | 3.115 | 5.429 | Matrícula 137385, 16º RI |
| AP 03 | 28 nov 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.299 | 4.000 | Matrícula 137366, 16º RI |
| AP 104 | 13 nov 2013 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 118.000 | 1.662 | 2.878 | Matrícula 137349, 16º RI |
| AP 03 TERREO | 11 out 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 210.000 | 2.414 | 4.200 | Matrícula 133209, 16º RI |
| AP 03 | 30 set 2013 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 220.000 | 2.529 | 4.400 | Matrícula 137390, 16º RI |
| AP 02 TERREO | 31 jul 2013 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 2.746 | 4.756 | Matrícula 133208, 16º RI |
| AP 403 | 10 jul 2013 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 3.571 | Matrícula 133245, 16º RI |
| AP 403 Cessão de direitos | 10 jul 2013 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.055 | 3.571 | Matrícula 133245, 16º RI |
| AP 102 | 21 mar 2013 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 5.122 | Matrícula 137347, 16º RI |
| AP 201 | 13 dez 2012 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 205.000 | 2.356 | 4.100 | Matrícula 133235, 16º RI |
| AP 102 | 20 jul 2012 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 195.000 | 2.746 | 4.756 | Matrícula 133232, 16º RI |
| AP 103 | 27 jun 2012 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 1.897 | 3.300 | Matrícula 133233, 16º RI |
| AP 202 Cessão de direitos | 5 abr 2012 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 2.073 | Matrícula 137450, 16º RI |
| AP 202 | 5 abr 2012 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 85.000 | 1.197 | 2.073 | Matrícula 137236, 16º RI |
| AP 304 | 29 mar 2012 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 4.268 | Matrícula 133242, 16º RI |
| AP 102 | 23 nov 2011 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 165.000 | 2.324 | 4.024 | Matrícula 133212, 16º RI |
| AP 103 | 10 out 2011 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 77.000 | 885 | 1.540 | Matrícula 133233, 16º RI |
| AP 401 | 8 jul 2011 | 146 m² | ≈ 84 m² | R$ 120.000 | 822 | 1.429 | Matrícula 133223, 16º RI |
| AP 301 | 14 jul 2010 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.939 | 838 | 1.459 | Matrícula 133219, 16º RI |
| AP 02 TERREO | 29 jun 2010 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 81.755 | 1.151 | 1.994 | Matrícula 133208, 16º RI |
| AP 102 | 1 mar 2010 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 2.439 | Matrícula 133232, 16º RI |
| AP 104 | 30 nov 2009 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 2.439 | Matrícula 133214, 16º RI |
| AP 303 | 27 nov 2009 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.379 | 2.400 | Matrícula 133221, 16º RI |
| AP 402 | 26 ago 2009 | 130 m² | ≈ 75 m² | R$ 151.000 | 1.162 | 2.013 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 02 TERREO | 24 abr 2009 | 71 m² | ≈ 41 m² | R$ 97.000 | 1.366 | 2.366 | Matrícula 133228, 16º RI |
| AP 303 | 25 mar 2009 | 87 m² | ≈ 50 m² | R$ 72.000 | 828 | 1.440 | Matrícula 133221, 16º RI |
| AP 201 Venda de parte do imóvel | 16 jan 2009 | 87 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 133235, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.366/m² para R$ 3.232/m² (+137%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −7,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 87 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 20 unidades vendidas
- 71 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 20 unidades vendidas
- 130 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Chapecoense Rua Confidencia Musical, 91 | 2016 | 5 | — |
| Rua Fernandes Correia Dias, 130 | 1986 | 3 | 4.056 |
| Rua Manoel Martins da Rocha, 528 | 2003 | 4 | 5.495 |
| Rua Ramon Falcão, 98 | 1982 | 4 | — |
| Travessa Charles Adam, 4 | 1989 | 4 | — |
| Rua Joaquim Oliveira Freitas, 2197 | 2003 | 4 | — |