Rua Erva Cafe, 63
- R$/m² construído
- 4.171
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 578 mil
- 21 ago 2024
- Construção
- 2016
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 21 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 578.000 | 5.780 | — | Matrícula 169360, 16º RI |
| LOTE C | 25 jul 2024 | 100 m² | — | R$ 256.129 | 2.561 | — | Matrícula 169360, 16º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 29 mar 2024 | 100 m² | — | R$ 380.000 | 3.800 | — | Matrícula 169360, 16º RI |
| Casa | 6 fev 2019 | 100 m² | — | R$ 380.000 | 3.800 | — | Matrícula 169360, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 3.800/m² para R$ 4.171/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Itamoji Rua Itamoji, 112 | 2007 | 12 | 3.644 |
| Condomínio Res Colibri Rua Jurubim, 335 | 2014 | 15 | 3.447 |
| Rua Itamoji, 204 | 2013 | 5 | 5.606 |
| Rua Confidencia Musical, 304 | 1975 | 3 | 7.300 |
| Condomínio Beatriz Rua Itamoji, 214 | 2017 | 17 | 2.820 |
| Rua Venceslau Gomes da Silva, 109 | 2011 | 4 | — |