Rua Carlos Malheiro Dias, 303
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 500 mil
- 11 out 2022
- Construção
- 2003
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 out 2022 | 106 m² | — | R$ 500.000 | 4.717 | — | Matrícula 121457, 16º RI |
| Casa | 8 jul 2014 | 106 m² | — | R$ 430.000 | 4.057 | — | Matrícula 121457, 16º RI |
| Casa | 26 nov 2010 | 106 m² | — | R$ 180.000 | 1.698 | — | Matrícula 121457, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2022 a mediana foi de R$ 1.698/m² para R$ 4.717/m² (+178%). O IPCA do período foi de 104%: descontada a inflação, a variação é de +36%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Itamogi Rua Itamoji, 320 | 2015 | 7 | 4.167 |
| Rua Ribeirão Vermelho, 149 | 2012 | 3 | 6.889 |
| Condomínio Beatriz Rua Itamoji, 214 | 2017 | 17 | 2.820 |
| Rua Itamoji, 204 | 2013 | 5 | 5.606 |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 320 | 1989 | 3 | — |
| Rua Maria Lúcia Duarte, 529 | 1998 | 4 | 5.864 |