Avenida Santo Amaro, 764
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 493 mil
- 18 jun 2021
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
36 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 7 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 178670, 4º RI |
| LOJA 7 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2020 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 178670, 4º RI |
| LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 47961, 4º RI |
| LOJA 1 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2017 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 136374, 4º RI |
| LOJA 11 | 27 mar 2015 | 55 m² | — | R$ 493.096 | 8.965 | — | Matrícula 25640, 4º RI |
| LOJA 1 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 70 m² | — | — | — | — | Matrícula 136374, 4º RI |
| LOJA 2 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 62 m² | — | — | — | — | Matrícula 47961, 4º RI |
| LOJA 3 Venda de parte do imóvel | 12 fev 2015 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 55265, 4º RI |
| AN 1 E 2 | 29 jul 2014 | 323 m² | — | R$ 2.543.335 | 7.874 | — | Matrícula 109908, 4º RI |
| LJ 4 AN 1 | 29 jul 2014 | 33 m² | — | R$ 256.665 | 7.778 | — | Matrícula 109907, 4º RI |
| LJ 4 | 29 mai 2014 | 47 m² | — | R$ 425.503 | 9.053 | — | Matrícula 31272, 4º RI |
| LOJA 3 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2014 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 55265, 4º RI |
| LOJA 9 | 25 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 360.346 | 9.009 | — | Matrícula 176209, 4º RI |
| LOJA 6 | 25 fev 2014 | 45 m² | — | R$ 400.756 | 8.906 | — | Matrícula 18327, 4º RI |
| LJ 17 TR | 25 fev 2014 | 83 m² | — | R$ 748.402 | 9.017 | — | Matrícula 121491, 4º RI |
| LOJA 10 | 25 fev 2014 | 55 m² | — | R$ 493.097 | 8.965 | — | Matrícula 5290, 4º RI |
| LOJA 12 | 25 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 360.346 | 9.009 | — | Matrícula 108341, 4º RI |
| LOJA 13 | 25 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 360.346 | 9.009 | — | Matrícula 33511, 4º RI |
| LOJA 14 | 25 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 242.118 | 6.053 | — | Matrícula 34313, 4º RI |
| LJ 16 TR | 25 fev 2014 | 83 m² | — | R$ 748.402 | 9.017 | — | Matrícula 121490, 4º RI |
| LOJA 7 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2014 | 51 m² | — | — | — | — | Matrícula 178670, 4º RI |
| LJ 15 TR | 25 fev 2014 | 87 m² | — | R$ 1.000.000 | 11.494 | — | Matrícula 136366, 4º RI |
| LOJA 8 | 25 fev 2014 | 40 m² | — | R$ 360.346 | 9.009 | — | Matrícula 66943, 4º RI |
| LOJA 5 | 25 fev 2014 | 69 m² | — | R$ 619.622 | 8.980 | — | Matrícula 112687, 4º RI |
| LOJA 3 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2013 | 68 m² | — | — | — | — | Matrícula 55265, 4º RI |
| LJ 2 AN 1 | 17 abr 2013 | 49 m² | — | R$ 52.500 | 1.071 | — | Matrícula 121488, 4º RI |
| LJ 3 AN 1 | 17 abr 2013 | 51 m² | — | R$ 52.500 | 1.029 | — | Matrícula 121489, 4º RI |
| LJ 1 AN 1 | 13 set 2011 | 38 m² | — | R$ 65.000 | 1.711 | — | Matrícula 25371, 4º RI |
| SEG E TERC P | 31 dez 2010 | 1.221 m² | — | R$ 862.148 | 706 | — | Matrícula 121487, 4º RI |
| LOJA 5 | 11 mar 2010 | 69 m² | — | R$ 72.000 | 1.043 | — | Matrícula 112687, 4º RI |
| LOJA 5 Arrematação em leilão | 18 nov 2008 | 69 m² | — | R$ 40.000 | 580 | — | Matrícula 112687, 4º RI |
| LJ 1 AN 1 Abaixo da referência | 20 jun 2008 | 38 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 25371, 4º RI |
| LOJA 9 Abaixo da referência | 24 abr 2008 | 40 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 66487, 4º RI |
| LOJA 9 Cessão de direitos | 24 abr 2008 | 40 m² | — | — | — | — | Matrícula 66487, 4º RI |
| SEG E TERC P Abaixo da referência | 16 jan 2008 | 1.221 m² | — | R$ 150.000 | 123 | — | Matrícula 121487, 4º RI |
| LJ 16 TR | 22 fev 2006 | 83 m² | — | R$ 62.613 | 754 | — | Matrícula 121490, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 754/m² para R$ 8.965/m² (+1.088%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +612%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 5 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 55 m² 2 unidades vendidas
- 51 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Santo Amaro, 722 | 1969 | 34 | 10.533 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 229 | 1997 | 82 | 7.270 |
| Rua Doutor Alceu de Campos Rodrigues, 247 | 1995 | 23 | 4.043 |
| Rua Doutor Sodre, 122 | 2000 | 107 | 3.948 |
| Rua Doutor Sodre, 158 | 1994 | 156 | 7.971 |
| Rua Doutor Sodre, 48 | 1977 | 38 | 5.691 |