Avenida São Miguel, 2857
- R$/m² construído
- 2.446
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.091
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 161
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 324 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
161 de 161| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 20 ago 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 323.500 | 3.516 | 5.882 | Matrícula 93256, 12º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 23 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 94892, 12º RI |
| AP 63 | 23 jun 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 4.091 | Matrícula 94891, 12º RI |
| VG 26 Retomada por inadimplência | 27 abr 2026 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 95999, 12º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 27 abr 2026 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 225.000 | 2.446 | 4.091 | Matrícula 95998, 12º RI |
| AP 103 | 17 dez 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 204.125 | 2.219 | 3.711 | Matrícula 94515, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 17 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 119.000 | 4.407 | — | Matrícula 94516, 12º RI |
| AP 91 | 4 dez 2025 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 254.900 | 2.771 | 4.635 | Matrícula 99774, 12º RI |
| AP 33 Outra transmissão | 14 ago 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 106303, 12º RI |
| VG 10 Outra transmissão | 14 ago 2024 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 106304, 12º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 8 ago 2024 | 27 m² | — | R$ 29.000 | 1.074 | — | Matrícula 95094, 12º RI |
| AP 31 | 8 ago 2024 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 95093, 12º RI |
| AP 104 | 16 mai 2023 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 92714, 12º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 11 out 2022 | 27 m² | — | R$ 23.500 | 870 | — | Matrícula 95999, 12º RI |
| AP 32 | 11 out 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 211.500 | 2.299 | 3.845 | Matrícula 95998, 12º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 27 mai 2022 | 27 m² | — | R$ 17.000 | 630 | — | Matrícula 102951, 12º RI |
| AP 65 | 27 mai 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 233.000 | 2.533 | 4.236 | Matrícula 102950, 12º RI |
| AP 34 | 11 jan 2022 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 2.609 | 4.364 | Matrícula 102965, 12º RI |
| VG 37 Retomada por inadimplência | 15 nov 2021 | 27 m² | — | R$ 16.798 | 622 | — | Matrícula 100069, 12º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 22 out 2021 | 27 m² | — | R$ 55.000 | 2.037 | — | Matrícula 92611, 12º RI |
| AP 114 | 22 out 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 189.000 | 2.054 | 3.436 | Matrícula 92610, 12º RI |
| AP 104 Arrematação em leilão | 21 set 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 156.236 | 1.698 | 2.841 | Matrícula 92714, 12º RI |
| AP 124 | 19 jul 2021 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.500 | 4.182 | Matrícula 82004, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 19 nov 2020 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 94516, 12º RI |
| AP 103 | 19 nov 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 94515, 12º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 5 out 2020 | 27 m² | — | R$ 33.000 | 1.222 | — | Matrícula 102970, 12º RI |
| AP 13 | 5 out 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 102969, 12º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 20 ago 2020 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 92613, 12º RI |
| AP 75 | 20 ago 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 205.000 | 2.228 | 3.727 | Matrícula 92612, 12º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 11 jun 2020 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 96950, 12º RI |
| AP 25 | 11 jun 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 215.000 | 2.337 | 3.909 | Matrícula 96949, 12º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 30 abr 2020 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 103414, 12º RI |
| AP 123 | 30 abr 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.636 | Matrícula 103413, 12º RI |
| AP 34 | 10 mar 2020 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.455 | Matrícula 102965, 12º RI |
| VG 41 Garagem ou depósito | 10 jul 2019 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 102316, 12º RI |
| AP 82 | 10 jul 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.848 | 3.091 | Matrícula 102315, 12º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 2 jul 2019 | 27 m² | — | R$ 40.100 | 1.485 | — | Matrícula 93257, 12º RI |
| AP 55 | 2 jul 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 112.000 | 1.217 | 2.036 | Matrícula 93256, 12º RI |
| AP 45 | 21 jun 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 129.000 | 1.402 | 2.345 | Matrícula 94443, 12º RI |
| VG 19 Garagem ou depósito | 21 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 38.000 | 1.407 | — | Matrícula 94441, 12º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 21 jun 2019 | 27 m² | — | R$ 38.000 | 1.407 | — | Matrícula 94442, 12º RI |
| VG 08 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 93257, 12º RI |
| AP 55 Retomada por inadimplência | 30 jan 2019 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.174 | 3.636 | Matrícula 93256, 12º RI |
| VG 25 Adjudicação | 28 nov 2018 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 96041, 12º RI |
| AP 71 Adjudicação | 28 nov 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 194.026 | 2.109 | 3.528 | Matrícula 96040, 12º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 27 m² | — | R$ 15.890 | 589 | — | Matrícula 112491, 12º RI |
| AP 83 Abaixo da referência | 21 jun 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 54.110 | 588 | 984 | Matrícula 112490, 12º RI |
| AP 13 Retomada por inadimplência | 23 fev 2018 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 247.924 | 2.695 | 4.508 | Matrícula 102969, 12º RI |
| VG 04 Retomada por inadimplência | 23 fev 2018 | 27 m² | — | R$ 55.899 | 2.070 | — | Matrícula 102970, 12º RI |
| VG 24 Garagem ou depósito | 13 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 40.000 | 1.481 | — | Matrícula 95423, 12º RI |
| AP 61 | 13 abr 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.900 | 1.858 | 3.107 | Matrícula 95422, 12º RI |
| VG 27 Garagem ou depósito | 10 abr 2017 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 21 | 10 abr 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2017 | 92 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 98453, 12º RI |
| VG 33 Venda de parte do imóvel | 10 fev 2017 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 94454, 12º RI |
| AP 55 | 11 mai 2016 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 290.000 | 3.152 | 5.273 | Matrícula 93256, 12º RI |
| VG 08 Venda de parte do imóvel | 11 mai 2016 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 93256, 12º RI |
| AP 72 Retomada por inadimplência | 12 abr 2016 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.444 | 1.200 | 2.008 | Matrícula 100068, 12º RI |
| VG 30 Abaixo da referência | 10 dez 2015 | 27 m² | — | R$ 11.750 | 435 | — | Matrícula 96950, 12º RI |
| AP 25 | 10 dez 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 223.250 | 2.427 | 4.059 | Matrícula 96949, 12º RI |
| AP 103 | 17 jun 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.455 | Matrícula 94515, 12º RI |
| VG 10 Garagem ou depósito | 17 jun 2015 | 27 m² | — | R$ 30.761 | 1.139 | — | Matrícula 95515, 12º RI |
| AP 65 | 1 jun 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 157.000 | 1.707 | 2.855 | Matrícula 102950, 12º RI |
| VG 05 Abaixo da referência | 1 jun 2015 | 27 m² | — | R$ 13.000 | 481 | — | Matrícula 102951, 12º RI |
| AP 21 | 24 fev 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.727 | Matrícula 103186, 12º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 24 fev 2015 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 103187, 12º RI |
| AP 33 | 29 jan 2015 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 180.000 | 1.957 | 3.273 | Matrícula 106303, 12º RI |
| VG 10 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2015 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 106304, 12º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 22 dez 2014 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 93804, 12º RI |
| AP 11 | 22 dez 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 93803, 12º RI |
| VG 08 Garagem ou depósito | 16 dez 2014 | 27 m² | — | R$ 50.280 | 1.862 | — | Matrícula 93257, 12º RI |
| AP 55 | 26 ago 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 157.001 | 1.707 | 2.855 | Matrícula 93256, 12º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 31 jul 2014 | 27 m² | — | R$ 22.000 | 815 | — | Matrícula 103408, 12º RI |
| AP 92 | 31 jul 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 198.000 | 2.152 | 3.600 | Matrícula 103407, 12º RI |
| AP 43 | 22 jul 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 303.000 | 3.293 | 5.509 | Matrícula 101209, 12º RI |
| AP 62 | 30 jun 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.902 | 3.182 | Matrícula 97572, 12º RI |
| VG 29 Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 97573, 12º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 2 abr 2014 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 101209, 12º RI |
| AP 13 | 23 out 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 4.000 | Matrícula 102969, 12º RI |
| VG 04 Garagem ou depósito | 23 out 2013 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 102970, 12º RI |
| VG 07 Garagem ou depósito | 24 set 2013 | 27 m² | — | R$ 31.469 | 1.166 | — | Matrícula 92613, 12º RI |
| AP 75 | 24 set 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 190.000 | 2.065 | 3.455 | Matrícula 92612, 12º RI |
| AP 125 | 17 jul 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 126.000 | 1.370 | 2.291 | Matrícula 95216, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 17 jul 2013 | 27 m² | — | R$ 51.000 | 1.889 | — | Matrícula 95217, 12º RI |
| AP 15 | 13 jun 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.727 | Matrícula 102967, 12º RI |
| VG 02 Garagem ou depósito | 13 jun 2013 | 27 m² | — | R$ 25.000 | 926 | — | Matrícula 102968, 12º RI |
| AP 55 Arrematação em leilão | 31 jan 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.000 | 2.283 | 3.818 | Matrícula 93256, 12º RI |
| VG 08 Arrematação em leilão | 31 jan 2013 | 27 m² | — | R$ 95.100 | 3.522 | — | Matrícula 93257, 12º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 23 jan 2013 | 27 m² | — | R$ 45.000 | 1.667 | — | Matrícula 93825, 12º RI |
| AP 52 | 23 jan 2013 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 160.000 | 1.739 | 2.909 | Matrícula 93824, 12º RI |
| VG 17 Abaixo da referência | 5 nov 2012 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 93825, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 16 ago 2012 | 27 m² | — | R$ 51.000 | 1.889 | — | Matrícula 95216, 12º RI |
| AP 125 | 16 ago 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 119.000 | 1.293 | 2.164 | Matrícula 95216, 12º RI |
| AP 114 | 6 jun 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 182.000 | 1.978 | 3.309 | Matrícula 92610, 12º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 6 jun 2012 | 27 m² | — | R$ 18.000 | 667 | — | Matrícula 92611, 12º RI |
| VG 44 Garagem ou depósito | 20 abr 2012 | 27 m² | — | R$ 28.000 | 1.037 | — | Matrícula 102962, 12º RI |
| AP 111 | 20 abr 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 127.000 | 1.380 | 2.309 | Matrícula 102961, 12º RI |
| AP 123 | 14 abr 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 152.000 | 1.652 | 2.764 | Matrícula 103413, 12º RI |
| VG 22 Garagem ou depósito | 23 fev 2012 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 31 | 23 fev 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 93.000 | 1.011 | 1.691 | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 11 jan 2012 | 27 m² | — | R$ 10.714 | 397 | — | Matrícula 94442, 12º RI |
| AP 45 | 11 jan 2012 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.630 | 2.727 | Matrícula 94443, 12º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 11 jan 2012 | 27 m² | — | R$ 10.714 | 397 | — | Matrícula 94441, 12º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 18 out 2011 | 27 m² | — | R$ 27.300 | 1.011 | — | Matrícula 101210, 12º RI |
| AP 43 | 18 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 93.000 | 1.011 | 1.691 | Matrícula 101209, 12º RI |
| AP 24 | 14 out 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 138.000 | 1.500 | 2.509 | Matrícula 103265, 12º RI |
| VG 03 Garagem ou depósito | 14 out 2011 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 103266, 12º RI |
| AP 85 Abaixo da referência | 15 set 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 31.000 | 337 | 564 | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 15 set 2011 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 27 jun 2011 | 27 m² | — | R$ 27.000 | 1.000 | — | Matrícula 103408, 12º RI |
| AP 92 | 27 jun 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 118.000 | 1.283 | 2.145 | Matrícula 103407, 12º RI |
| AP 25 | 20 jun 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 113.500 | 1.234 | 2.064 | Matrícula 96949, 12º RI |
| VG 30 Garagem ou depósito | 20 jun 2011 | 27 m² | — | R$ 30.000 | 1.111 | — | Matrícula 96950, 12º RI |
| AP 123 | 6 jun 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.304 | 2.182 | Matrícula 103413, 12º RI |
| VG 07 Venda de parte do imóvel | 6 jun 2011 | 27 m² | — | — | — | — | Matrícula 103414, 12º RI |
| VG 20 Garagem ou depósito | 4 mar 2011 | 27 m² | — | R$ 25.887 | 959 | — | Matrícula 95217, 12º RI |
| AP 125 | 4 mar 2011 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 88.058 | 957 | 1.601 | Matrícula 95216, 12º RI |
| AP 11 | 23 dez 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 70.000 | 761 | 1.273 | Matrícula 93803, 12º RI |
| VG 15 Abaixo da referência | 23 dez 2010 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 93804, 12º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 13 ago 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 95423, 12º RI |
| AP 61 | 13 ago 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 90.000 | 978 | 1.636 | Matrícula 95422, 12º RI |
| AP 23 | 21 jul 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.000 | 826 | 1.382 | Matrícula 104721, 12º RI |
| VG 09 Garagem ou depósito | 21 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 24.000 | 889 | — | Matrícula 104722, 12º RI |
| VG 23 Garagem ou depósito | 8 jul 2010 | 27 m² | — | R$ 23.000 | 852 | — | Matrícula 99775, 12º RI |
| AP 91 | 8 jul 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 77.000 | 837 | 1.400 | Matrícula 99774, 12º RI |
| AP 82 | 15 abr 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.818 | Matrícula 102315, 12º RI |
| VG 41 Abaixo da referência | 15 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 102316, 12º RI |
| AP 92 | 12 abr 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 103407, 12º RI |
| AP 72 | 9 abr 2010 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 84.000 | 913 | 1.527 | Matrícula 100068, 12º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 9 abr 2010 | 27 m² | — | R$ 15.000 | 556 | — | Matrícula 100069, 12º RI |
| VG 38 Abaixo da referência | 12 mar 2010 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 103407, 12º RI |
| AP 15 | 10 jul 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 80.000 | 870 | 1.455 | Matrícula 102967, 12º RI |
| VG 02 Abaixo da referência | 10 jul 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 102968, 12º RI |
| AP 124 | 29 mai 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.087 | 1.818 | Matrícula 0, 12º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 13 mar 2009 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 98454, 12º RI |
| AP 73 | 13 mar 2009 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 75.000 | 815 | 1.364 | Matrícula 0, 12º RI |
| AP 64 | 21 ago 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 69.000 | 750 | 1.255 | Matrícula 94171, 12º RI |
| VG 11 Abaixo da referência | 21 ago 2008 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 94172, 12º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 27 m² | — | R$ 8.500 | 315 | — | Matrícula 103265, 12º RI |
| AP 24 | 27 jun 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 76.500 | 832 | 1.391 | Matrícula 103265, 12º RI |
| AP 24 | 14 abr 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 435 | 727 | Matrícula 103265, 12º RI |
| VG 03 Abaixo da referência | 14 abr 2008 | 27 m² | — | R$ 5.000 | 185 | — | Matrícula 103266, 12º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 26 fev 2008 | 27 m² | — | R$ 7.500 | 278 | — | Matrícula 106304, 12º RI |
| AP 33 | 26 fev 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 67.500 | 734 | 1.227 | Matrícula 106303, 12º RI |
| AP 22 | 25 fev 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 40.000 | 435 | 727 | Matrícula 99788, 12º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 25 fev 2008 | 27 m² | — | R$ 3.000 | 111 | — | Matrícula 99789, 12º RI |
| AP 114 | 15 fev 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 39.000 | 424 | 709 | Matrícula 92610, 12º RI |
| VG 09 Abaixo da referência | 15 fev 2008 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 92611, 12º RI |
| AP 124 | 7 fev 2008 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 707 | 1.182 | Matrícula 82004, 12º RI |
| VG 09 Abaixo da referência | 9 nov 2007 | 27 m² | — | R$ 11.000 | 407 | — | Matrícula 92611, 12º RI |
| AP 114 | 9 nov 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 39.000 | 424 | 709 | Matrícula 92610, 12º RI |
| AP 43 | 30 set 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 59.741 | 649 | 1.086 | Matrícula 101209, 12º RI |
| VG 36 Garagem ou depósito | 30 set 2007 | 27 m² | — | R$ 17.533 | 649 | — | Matrícula 101209, 12º RI |
| VG 07 Abaixo da referência | 14 set 2007 | 27 m² | — | R$ 10.000 | 370 | — | Matrícula 103413, 12º RI |
| AP 123 | 14 set 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 55.000 | 598 | 1.000 | Matrícula 103413, 12º RI |
| AP 34 | 13 jul 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 60.000 | 652 | 1.091 | Matrícula 102965, 12º RI |
| VG 01 Garagem ou depósito | 13 jul 2007 | 27 m² | — | R$ 60.000 | 2.222 | — | Matrícula 102966, 12º RI |
| VG 21 Abaixo da referência | 27 mar 2007 | 27 m² | — | R$ 7.000 | 259 | — | Matrícula 94892, 12º RI |
| AP 63 | 27 mar 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 63.000 | 685 | 1.145 | Matrícula 94891, 12º RI |
| AP 32 | 5 jan 2007 | 92 m² | ≈ 55 m² | R$ 52.200 | 567 | 949 | Matrícula 95998, 12º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 5 jan 2007 | 27 m² | — | R$ 5.800 | 215 | — | Matrícula 95999, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 624/m² para R$ 2.981/m² (+378%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 92 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Borges Monteiro, 41 | 1981 | 10 | — |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 66 | 2014 | 7 | 5.119 |
| Rua João Fidelis Ribeiro, 54 | 1983 | 4 | — |
| Rua Emiliana Rosa de Assunção, 185 | 1982 | 3 | — |
| Rua Jairo Fernandes Garcia, 45 | 1975 | 3 | — |
| Condomínio Dom Henrique Rua João Fidelis Ribeiro, 107 | 2004 | 3 | — |