Condomínio Garagem A
Avenida São Miguel, 6390
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 115 mil
- 11 mar 2019
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 BL 1A | 11 mar 2019 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 115.000 | 1.369 | 2.300 | Matrícula 182239, 12º RI |
| AP 22 BL 1A | 19 mar 2018 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.012 | 1.700 | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 1.012/m² para R$ 1.369/m² (+35%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 6420 | 2003 | 4 | 1.905 |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 99999 | 2003 | 25 | 1.429 |
| Condomínio Garagem G Rua Arraial de Santa Bárbara, 387 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 109 | 2003 | 5 | 1.583 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |
| Rua Geracina, 39 | 2007 | 7 | 3.452 |