Condomínio Garagem D
Rua Pedro Maciel, 109
- R$/m² construído
- 1.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.660
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 133 mil
- 3 jan 2024
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 BL H11 | 3 jan 2024 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 133.000 | 1.583 | 2.660 | Matrícula 183109, 12º RI |
| AP 22 BL H11 | 12 mai 2023 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.548 | 2.600 | Matrícula 183106, 12º RI |
| AP 32 BL H16 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2022 | 84 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 183210, 12º RI |
| AP 53 BL H16 | 4 nov 2020 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 1.488 | 2.500 | Matrícula 183219, 12º RI |
| AP 13 BL 21D | 29 set 2016 | 84 m² | ≈ 50 m² | R$ 110.000 | 1.310 | 2.200 | Matrícula 183203, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2024 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 1.583/m² (+21%). O IPCA do período foi de 48%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 6420 | 2003 | 4 | 1.905 |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 99999 | 2003 | 25 | 1.429 |
| Condomínio Garagem G Rua Arraial de Santa Bárbara, 387 | 2003 | 3 | — |
| Condomínio Solar dos Nunes Rua Palmeira de Leque, 640 | 2000 | 220 | 2.762 |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 172 | 2003 | 6 | — |