Condomínio Solar dos Nunes
Rua Palmeira de Leque, 640
- R$/m² construído
- 2.762
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.244
- mediana de 36 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 220
- desde 2006, em 154 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 30 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 220| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 BLOCO D Venda de parte do imóvel | 30 set 2026 | 96 m² | 63 m² | — | — | — | Matrícula 181703, 12º RI |
| AP 91 BLOCO A | 16 set 2026 | 96 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.762 | Matrícula 146381, 12º RI |
| AP 72 BLOCO A | 18 ago 2026 | 96 m² | 63 m² | R$ 277.955 | 2.895 | 4.412 | Matrícula 148993, 12º RI |
| AP 62 BLOCO D | 30 jun 2026 | 96 m² | 63 m² | R$ 260.000 | 2.708 | 4.127 | Matrícula 181708, 12º RI |
| AP 34 BLOCO C Arrematação em leilão | 20 mai 2026 | 96 m² | 63 m² | R$ 160.200 | 1.669 | 2.543 | Matrícula 181658, 12º RI |
| AP 4 BLOCO B | 30 abr 2026 | 107 m² | 69 m² | R$ 315.000 | 2.944 | 4.565 | Matrícula 160327, 12º RI |
| AP 84 ED E BL 3 | 28 abr 2026 | 107 m² | 69 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.058 | Matrícula 181758, 12º RI |
| AP 63 BLOCO E | 20 mar 2026 | 107 m² | 69 m² | R$ 299.000 | 2.794 | 4.333 | Matrícula 181749, 12º RI |
| AP 64 BLOCO H Integralização de capital | 18 mar 2026 | 107 m² | 69 m² | R$ 237.934 | 2.224 | 3.448 | Matrícula 181870, 12º RI |
| AP 72 BLOCO F | 17 mar 2026 | 96 m² | 63 m² | R$ 285.000 | 2.969 | 4.524 | Matrícula 181792, 12º RI |
| AP 53 BL 1 ED B | 9 mar 2026 | 107 m² | 69 m² | R$ 350.000 | 3.271 | 5.072 | Matrícula 160334, 12º RI |
| AP 72 BLOCO E Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 107 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 181752, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 2.920/m² (+429%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 69 m² privativos 68 unidades vendidas
- 96 m² construídos, 63 m² privativos 68 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 53 m² privativos 22 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 172 | 2003 | 6 | — |
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 32 | 2003 | 5 | 1.932 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 109 | 2003 | 5 | 1.583 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |
| Rua Caparosa, 69 | 2009 | 3 | 2.190 |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 6420 | 2003 | 4 | 1.905 |