Condomínio Garagem e
Rua Pedro Maciel, 172
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 128 mil
- 23 mar 2021
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 PREDIO | 23 mar 2021 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 128.000 | 1.455 | 2.560 | Matrícula 183596, 12º RI |
| AP 54 PREDIO | 14 dez 2020 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 124.000 | 1.409 | 2.480 | Matrícula 183604, 12º RI |
| AP 11 BL 6E | 7 mai 2019 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 128.000 | 1.455 | 2.560 | Matrícula 183613, 12º RI |
| AP 24 BL 6E | 10 jan 2017 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 145.000 | 1.648 | 2.900 | Matrícula 183620, 12º RI |
| AP 34 BL 4E | 29 jun 2015 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 3.000 | Matrícula 183568, 12º RI |
| AP 34 BL 4E Abaixo da referência | 18 jun 2014 | 88 m² | ≈ 50 m² | R$ 57.000 | 648 | 1.140 | Matrícula 0, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2021 a mediana foi de R$ 1.705/m² para R$ 1.455/m² (−15%). O IPCA do período foi de 35%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 32 | 2003 | 5 | 1.932 |
| Rua Caparosa, 69 | 2009 | 3 | 2.190 |
| Condomínio Solar dos Nunes Rua Palmeira de Leque, 640 | 2000 | 220 | 2.762 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 109 | 2003 | 5 | 1.583 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 6420 | 2003 | 4 | 1.905 |