Condomínio Garagem e
Rua Pedro Maciel, 32
- R$/m² construído
- 1.932
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.542
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 17 nov 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 PREDIO I03 | 17 nov 2025 | 88 m² | 48 m² | R$ 170.000 | 1.932 | 3.542 | Matrícula 183456, 12º RI |
| AP 22 BL 2E | 21 jun 2019 | 88 m² | 48 m² | R$ 135.000 | 1.534 | 2.812 | Matrícula 183506, 12º RI |
| AP 62 BL 1E | 1 fev 2019 | 88 m² | 48 m² | R$ 150.000 | 1.705 | 3.125 | Matrícula 183494, 12º RI |
| AP 63 BL 2E | 14 mar 2017 | 88 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 1.761 | 3.229 | Matrícula 183523, 12º RI |
| AP 73 BL 2E | 28 nov 2016 | 88 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 1.989 | 3.646 | Matrícula 183527, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 1.989/m² para R$ 1.932/m² (−2,9%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −38%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 88 m² construídos, 48 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Garagem e Rua Pedro Maciel, 172 | 2003 | 6 | — |
| Rua Caparosa, 69 | 2009 | 3 | 2.190 |
| Condomínio Solar dos Nunes Rua Palmeira de Leque, 640 | 2000 | 220 | 2.762 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 109 | 2003 | 5 | 1.583 |
| Condomínio Garagem D Rua Pedro Maciel, 99999 | 2003 | 11 | — |
| Condomínio Garagem A Avenida São Miguel, 6420 | 2003 | 4 | 1.905 |