Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 411
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 12 nov 2020
- Construção
- 1993
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 | 12 nov 2020 | 156 m² | 78 m² | R$ 470.000 | 3.013 | 6.026 | Matrícula 264953, 11º RI |
| AP 14 | 6 dez 2019 | 156 m² | 78 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 5.385 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 71 | 4 out 2019 | 156 m² | 78 m² | R$ 485.000 | 3.109 | 6.218 | Matrícula 264743, 11º RI |
| AP 24 | 9 set 2019 | 156 m² | 78 m² | R$ 378.000 | 2.423 | 4.846 | Matrícula 264740, 11º RI |
| AP 113 | 26 jul 2019 | 156 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 4.872 | Matrícula 264899, 11º RI |
| AP 51 | 4 jun 2019 | 126 m² | 66 m² | R$ 346.000 | 2.746 | 5.242 | Matrícula 264240, 11º RI |
| AP 112 | 21 mar 2019 | 156 m² | 78 m² | R$ 380.000 | 2.436 | 4.872 | Matrícula 264689, 11º RI |
| AP 74 | 6 dez 2018 | 156 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 5.128 | Matrícula 264745, 11º RI |
| AP 32 | 24 set 2018 | 156 m² | 78 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 5.128 | Matrícula 272202, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2020 a mediana foi de R$ 2.564/m² para R$ 3.013/m² (+18%). O IPCA do período foi de 7,1%: descontada a inflação, a variação é de +9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, 78 m² privativos 8 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 411 | 1993 | 64 | 3.526 |
| Residencial Taquaral Village Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 401 | 2007 | 21 | 3.546 |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 371 | 2008 | 28 | 4.144 |
| Avenida Sargento Geraldo Sant Ana, 371 | 2008 | 7 | — |
| Avenida Sarg Geraldo Sant'Ana, 351 | 1998 | 63 | 3.067 |
| Rua Roque Giangrande Filho, 81 | 2002 | 106 | 4.213 |