Edifício Vanda
Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1257
- R$/m² construído
- 4.518
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 17
- 16 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BLOCO B Abaixo da referência | 16 set 2026 | 166 m² | — | R$ 17 | 0 | — | Matrícula 175659, 14º RI |
| AP 64 BLOCO B | 25 fev 2026 | 166 m² | — | R$ 750.000 | 4.518 | — | Matrícula 123984, 14º RI |
| AP 52 BLOCO B | 30 jan 2026 | 164 m² | — | R$ 780.000 | 4.756 | — | Matrícula 123556, 14º RI |
| VG Integralização de capital | 28 jan 2026 | 28 m² | — | R$ 99.416 | 3.551 | — | Matrícula 175706, 14º RI |
| AP 33 1VG Integralização de capital | 28 jan 2026 | 164 m² | — | R$ 600.513 | 3.662 | — | Matrícula 175677, 14º RI |
| AP 111 1VG | 25 set 2025 | 164 m² | — | R$ 930.000 | 5.671 | — | Matrícula 143571, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 28 m² | — | R$ 98.000 | 3.500 | — | Matrícula 175723, 14º RI |
| AP 25 BLOCO B | 22 set 2025 | 166 m² | — | R$ 657.000 | 3.958 | — | Matrícula 175658, 14º RI |
| AP 126 E VAGA | 29 ago 2025 | 182 m² | — | R$ 820.000 | 4.505 | — | Matrícula 93376, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 28 m² | — | R$ 7.910 | 282 | — | Matrícula 175723, 14º RI |
| AP 25 BLOCO B Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 166 m² | — | R$ 44.823 | 270 | — | Matrícula 175658, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 31 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 16.830 | 601 | — | Matrícula 175724, 14º RI |
| AP 103 BLOCO B Abaixo da referência | 31 mar 2025 | 164 m² | — | R$ 95.370 | 582 | — | Matrícula 175665, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 27 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 50.000 | 1.786 | — | Matrícula 175711, 14º RI |
| AP 123 BLOCO B | 27 dez 2024 | 164 m² | — | R$ 760.000 | 4.634 | — | Matrícula 175670, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 17.000 | 607 | — | Matrícula 175730, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 28 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 175712, 14º RI |
| AP 101 1VG Abaixo da referência | 19 dez 2024 | 164 m² | — | R$ 132.060 | 805 | — | Matrícula 175694, 14º RI |
| AP 81 1VG | 26 nov 2024 | 164 m² | — | R$ 680.000 | 4.146 | — | Matrícula 175690, 14º RI |
| AP 102 BLOCO B | 24 abr 2024 | 164 m² | — | R$ 670.000 | 4.085 | — | Matrícula 143514, 14º RI |
| AP 104 E VAGA | 18 abr 2024 | 184 m² | — | R$ 740.000 | 4.022 | — | Matrícula 75703, 14º RI |
| AP 71 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 175663, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 8 abr 2024 | 28 m² | — | R$ 72.000 | 2.571 | — | Matrícula 175709, 14º RI |
| AP 114 1VG | 8 abr 2024 | 166 m² | — | R$ 750.000 | 4.518 | — | Matrícula 144202, 14º RI |
| AP 75 1VG Abaixo da referência | 21 dez 2023 | 166 m² | — | R$ 278.000 | 1.675 | — | Matrícula 175689, 14º RI |
| AP 22 1VG | 14 dez 2023 | 164 m² | — | R$ 710.000 | 4.329 | — | Matrícula 144205, 14º RI |
| AP33/ BL B/3Andar BLOCO B | 1 dez 2023 | 164 m² | — | R$ 850.000 | 5.183 | — | Matrícula 164195, 14º RI |
| AP 62 E VAGA | 18 out 2023 | 182 m² | — | R$ 880.000 | 4.835 | — | Matrícula 75611, 14º RI |
| AP 84 E VAGA | 29 set 2023 | 184 m² | — | R$ 915.000 | 4.973 | — | Matrícula 76785, 14º RI |
| AP 111 E VAGA | 25 mai 2023 | 182 m² | — | R$ 765.000 | 4.203 | — | Matrícula 77916, 14º RI |
| AP 74 1VG | 2 mai 2023 | 166 m² | — | R$ 750.000 | 4.518 | — | Matrícula 143354, 14º RI |
| AP 125 1VG Permuta | 18 abr 2023 | 166 m² | — | R$ 670.000 | 4.036 | — | Matrícula 151657, 14º RI |
| AP 34 E VAGA | 12 set 2022 | 184 m² | — | R$ 720.000 | 3.913 | — | Matrícula 89835, 14º RI |
| AP 125 1VG Permuta | 31 ago 2022 | 166 m² | — | R$ 670.000 | 4.036 | — | Matrícula 151657, 14º RI |
| AP 76 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 17 mar 2022 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 130346, 14º RI |
| AP 34 1VG | 4 fev 2022 | 166 m² | — | R$ 775.000 | 4.669 | — | Matrícula 175678, 14º RI |
| AP 15 1VG | 29 dez 2021 | 166 m² | — | R$ 625.000 | 3.765 | — | Matrícula 175672, 14º RI |
| AP 76 BLOCO B | 28 dez 2021 | 164 m² | — | R$ 740.000 | 4.512 | — | Matrícula 130346, 14º RI |
| AP 91 1VG | 21 jun 2021 | 164 m² | — | R$ 710.000 | 4.329 | — | Matrícula 145944, 14º RI |
| AP 124 E VAGA | 2 jun 2021 | 184 m² | — | R$ 875.000 | 4.755 | — | Matrícula 81377, 14º RI |
| AP 24 B BLOCO B | 11 mai 2021 | 166 m² | — | R$ 840.000 | 5.060 | — | Matrícula 125123, 14º RI |
| AP 122 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 175669, 14º RI |
| AP 36 E VAGA | 22 mar 2021 | 182 m² | — | R$ 770.000 | 4.231 | — | Matrícula 78009, 14º RI |
| AP 43 1VG99 | 27 ago 2020 | 164 m² | — | R$ 682.385 | 4.161 | — | Matrícula 175680, 14º RI |
| VG Garagem ou depósito | 2 jan 2020 | 28 m² | — | R$ 100.000 | 3.571 | — | Matrícula 174421, 14º RI |
| AP 55 1VG | 2 jan 2020 | 166 m² | — | R$ 520.000 | 3.133 | — | Matrícula 174420, 14º RI |
| AP 73 BLOCO B | 2 dez 2019 | 164 m² | — | R$ 565.000 | 3.445 | — | Matrícula 141426, 14º RI |
| AP 22 1VG | 23 out 2019 | 164 m² | — | R$ 570.000 | 3.476 | — | Matrícula 144205, 14º RI |
| AP 106 BLOCO B | 19 jun 2019 | 164 m² | — | R$ 650.000 | 3.963 | — | Matrícula 123987, 14º RI |
| AP 64 1VG | 7 jun 2019 | 166 m² | — | R$ 745.000 | 4.488 | — | Matrícula 144442, 14º RI |
| AP 61 BLOCO B | 24 mai 2019 | 164 m² | — | R$ 408.000 | 2.488 | — | Matrícula 123777, 14º RI |
| AP 13 BLOCO B | 24 abr 2019 | 164 m² | — | R$ 550.000 | 3.354 | — | Matrícula 137040, 14º RI |
| AP 56 1VG | 13 fev 2019 | 164 m² | — | R$ 640.000 | 3.902 | — | Matrícula 164460, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 31 out 2018 | 28 m² | — | R$ 48.022 | 1.715 | — | Matrícula 175716, 14º RI |
| AP 93 E VAGA | 31 out 2018 | 182 m² | — | R$ 801.978 | 4.406 | — | Matrícula 76783, 14º RI |
| AP 61 BLOCO B Retomada por inadimplência | 13 jul 2018 | 164 m² | — | R$ 700.000 | 4.268 | — | Matrícula 123777, 14º RI |
| AP 53 BLOCO B | 21 mai 2018 | 164 m² | — | R$ 610.000 | 3.720 | — | Matrícula 124739, 14º RI |
| AP 76 E VAGA | 15 fev 2018 | 182 m² | — | R$ 770.000 | 4.231 | — | Matrícula 93151, 14º RI |
| AP 116 1VG | 13 set 2017 | 164 m² | — | R$ 680.000 | 4.146 | — | Matrícula 143572, 14º RI |
| AP 61 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 29 jun 2017 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 123777, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 22 mar 2017 | 28 m² | — | R$ 18.000 | 643 | — | Matrícula 175714, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 22 mar 2017 | 28 m² | — | R$ 13.000 | 464 | — | Matrícula 175713, 14º RI |
| AP 74 1VG | 20 mar 2017 | 166 m² | — | R$ 500.000 | 3.012 | — | Matrícula 143354, 14º RI |
| AP 65 BLOCO B Abaixo da referência | 23 dez 2016 | 166 m² | — | R$ 5.733 | 35 | — | Matrícula 175661, 14º RI |
| AP 33 bl B BLOCO B Outra transmissão | 30 nov 2016 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 164195, 14º RI |
| AP 36 1VG Abaixo da referência | 9 nov 2016 | 164 m² | — | R$ 98.814 | 603 | — | Matrícula 175679, 14º RI |
| AP 52 1VG | 23 set 2016 | 164 m² | — | R$ 608.000 | 3.707 | — | Matrícula 175682, 14º RI |
| VAGA INDET Venda de parte do imóvel | 20 jul 2016 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 128303, 14º RI |
| AP 85 E VAGA Venda de parte do imóvel | 20 jul 2016 | 184 m² | — | — | — | — | Matrícula 79845, 14º RI |
| AP 111 1VG | 29 jun 2016 | 164 m² | — | R$ 455.000 | 2.774 | — | Matrícula 143571, 14º RI |
| AP 104 1VG | 27 jun 2016 | 166 m² | — | R$ 460.000 | 2.771 | — | Matrícula 158592, 14º RI |
| AP 66 E VAGA | 16 jun 2016 | 182 m² | — | R$ 635.000 | 3.489 | — | Matrícula 76813, 14º RI |
| AP 71 1VG | 25 mai 2016 | 164 m² | — | R$ 600.000 | 3.659 | — | Matrícula 175688, 14º RI |
| AP 71 1VG | 24 mai 2016 | 164 m² | — | R$ 700.000 | 4.268 | — | Matrícula 175688, 14º RI |
| AP 22 1VG | 19 ago 2015 | 164 m² | — | R$ 581.821 | 3.548 | — | Matrícula 144205, 14º RI |
| 15 BLOCO B | 15 jun 2015 | 166 m² | — | R$ 740.000 | 4.458 | — | Matrícula 175656, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.003/m² para R$ 4.637/m² (+16%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 25 unidades vendidas
- 166 m² 15 unidades vendidas
- 182 m² 7 unidades vendidas
- 184 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 | 2022 | 37 | 4.999 |
| Edifício Mio 25 Rua das Gardenias, 25 | 1969 | 19 | 7.396 |
| Rua dos Lírios, 195 | 1974 | 22 | 5.744 |
| Rua dos Miosotis, 318 | 1969 | 3 | — |
| Rua dos Miosotis, 384 | 1972 | 4 | — |
| Rua dos Miosotis, 369 | 1967 | 3 | — |