Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1229
- R$/m² construído
- 4.999
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 29 set 2026
- Construção
- 2022
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 46 | 29 set 2026 | 165 m² | — | R$ 670.080 | 4.061 | — | Matrícula 245787, 14º RI |
| AP 53 | 6 jul 2026 | 127 m² | — | R$ 750.000 | 5.906 | — | Matrícula 245790, 14º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 25 jul 2025 | 127 m² | — | R$ 685.200 | 5.395 | — | Matrícula 245800, 14º RI |
| AP 32 | 4 abr 2025 | 127 m² | — | R$ 850.000 | 6.693 | — | Matrícula 245777, 14º RI |
| AP 73 | 20 ago 2024 | 127 m² | — | R$ 660.000 | 5.197 | — | Matrícula 245802, 14º RI |
| AP 75 | 27 jun 2024 | 165 m² | — | R$ 824.880 | 4.999 | — | Matrícula 245804, 14º RI |
| AP 71 | 21 jun 2024 | 127 m² | — | R$ 630.000 | 4.961 | — | Matrícula 245800, 14º RI |
| AP 55 | 7 jun 2024 | 165 m² | — | R$ 715.000 | 4.333 | — | Matrícula 245792, 14º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 31 jan 2024 | — | — | — | — | — | Matrícula 245774, 14º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 12 set 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 245765, 14º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 245795, 14º RI |
| Terreno Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 245771, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.980/m² para R$ 4.983/m² (+0,1%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −8,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² 4 unidades vendidas
- 165 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mio 25 Rua das Gardenias, 25 | 1969 | 19 | 7.396 |
| Edifício Vanda Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1257 | 1999 | 76 | 4.518 |
| Rua dos Lírios, 195 | 1974 | 22 | 5.744 |
| Rua dos Miosotis, 248 | 1977 | 12 | 5.227 |
| Rua dos Miosotis, 318 | 1969 | 3 | — |
| Edifício Samambaia Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1079 | 1976 | 19 | 4.091 |