Edifício Samambaia
Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1079
- R$/m² construído
- 4.091
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 jun 2026
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR149806 Garagem ou depósito | 24 jun 2026 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 149806, 14º RI |
| AP 21 AN 2 | 24 jun 2026 | 110 m² | — | R$ 400.000 | 3.636 | — | Matrícula 16191, 14º RI |
| AP 11 AN 1 | 11 dez 2025 | 110 m² | — | R$ 450.000 | 4.091 | — | Matrícula 14070, 14º RI |
| VG MATR14071 Garagem ou depósito | 11 dez 2025 | 20 m² | — | R$ 480.000 | 24.000 | — | Matrícula 14071, 14º RI |
| AP 41 AN 4 | 18 ago 2025 | 110 m² | — | R$ 560.000 | 5.091 | — | Matrícula 27602, 14º RI |
| VG MATR149808 Garagem ou depósito | 18 ago 2025 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 149808, 14º RI |
| AP 52 AN 5 Abaixo da referência | 2 set 2024 | 110 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 16034, 14º RI |
| VG MATR16035 Abaixo da referência | 2 set 2024 | 20 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 16035, 14º RI |
| VG MATR40256 Garagem ou depósito | 15 jul 2022 | 20 m² | — | R$ 40.000 | 2.000 | — | Matrícula 40256, 14º RI |
| AP 12 AN 1 | 15 jul 2022 | 110 m² | — | R$ 430.000 | 3.909 | — | Matrícula 40255, 14º RI |
| AP 41 AN 4 | 27 dez 2021 | 110 m² | — | R$ 465.870 | 4.235 | — | Matrícula 27602, 14º RI |
| VG MATR149808 Garagem ou depósito | 27 dez 2021 | 20 m² | — | R$ 34.130 | 1.706 | — | Matrícula 149808, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 705/m² para R$ 3.636/m² (+416%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1028 | 1970 | 3 | 2.696 |
| Edifício Malaga Rua dos Bogaris, 20 | 1994 | 19 | 3.223 |
| Edifício Mio 25 Rua das Gardenias, 25 | 1969 | 19 | 7.396 |
| Rua dos Miosotis, 205 | 1970 | 17 | 5.690 |
| Rua dos Lírios, 195 | 1974 | 22 | 5.744 |
| Rua dos Miosotis, 248 | 1977 | 12 | 5.227 |