Edifício Vanda
Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1257
- R$/m² construído
- 4.518
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 64 unidades
- Última venda
- R$ 17
- 16 set 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 BLOCO B Abaixo da referência | 16 set 2026 | 166 m² | — | R$ 17 | 0 | — | Matrícula 175659, 14º RI |
| AP 64 BLOCO B | 25 fev 2026 | 166 m² | — | R$ 750.000 | 4.518 | — | Matrícula 123984, 14º RI |
| AP 52 BLOCO B | 30 jan 2026 | 164 m² | — | R$ 780.000 | 4.756 | — | Matrícula 123556, 14º RI |
| VG Integralização de capital | 28 jan 2026 | 28 m² | — | R$ 99.416 | 3.551 | — | Matrícula 175706, 14º RI |
| AP 33 1VG Integralização de capital | 28 jan 2026 | 164 m² | — | R$ 600.513 | 3.662 | — | Matrícula 175677, 14º RI |
| AP 111 1VG | 25 set 2025 | 164 m² | — | R$ 930.000 | 5.671 | — | Matrícula 143571, 14º RI |
| AP 25 BLOCO B | 22 set 2025 | 166 m² | — | R$ 657.000 | 3.958 | — | Matrícula 175658, 14º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 22 set 2025 | 28 m² | — | R$ 98.000 | 3.500 | — | Matrícula 175723, 14º RI |
| AP 126 E VAGA | 29 ago 2025 | 182 m² | — | R$ 820.000 | 4.505 | — | Matrícula 93376, 14º RI |
| AP 25 BLOCO B Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 166 m² | — | R$ 44.823 | 270 | — | Matrícula 175658, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 7 abr 2025 | 28 m² | — | R$ 7.910 | 282 | — | Matrícula 175723, 14º RI |
| VG INDET Abaixo da referência | 31 mar 2025 | 28 m² | — | R$ 16.830 | 601 | — | Matrícula 175724, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.003/m² para R$ 4.637/m² (+16%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² 25 unidades vendidas
- 166 m² 15 unidades vendidas
- 182 m² 7 unidades vendidas
- 184 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 1229 | 2022 | 37 | 4.999 |
| Edifício Mio 25 Rua das Gardenias, 25 | 1969 | 19 | 7.396 |
| Rua dos Lírios, 195 | 1974 | 22 | 5.744 |
| Rua dos Miosotis, 318 | 1969 | 3 | — |
| Rua dos Miosotis, 384 | 1972 | 4 | — |
| Rua dos Miosotis, 369 | 1967 | 3 | — |