Avenida Senador Casimiro da Rocha, 609
- R$/m² construído
- 2.750
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 46 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 13 jan 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 25 | 13 jan 2026 | 100 m² | — | R$ 340.000 | 3.400 | — | Matrícula 143417, 14º RI |
| ESCRITORIO 91 | 1 out 2025 | 100 m² | — | R$ 275.000 | 2.750 | — | Matrícula 148238, 14º RI |
| ESCRITORIO 65 | 21 jul 2025 | 100 m² | — | R$ 285.000 | 2.850 | — | Matrícula 157808, 14º RI |
| ESCRITORIO 78 | 20 mai 2025 | 98 m² | — | R$ 235.000 | 2.398 | — | Matrícula 146023, 14º RI |
| ESCRITORIO 106 | 15 abr 2025 | 100 m² | — | R$ 260.000 | 2.600 | — | Matrícula 179929, 14º RI |
| ESCRITORIO 108 | 26 dez 2024 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 149072, 14º RI |
| ESCRITORIO 64 | 24 set 2024 | 98 m² | — | R$ 230.000 | 2.347 | — | Matrícula 179926, 14º RI |
| ESCRITORIO 82 | 16 ago 2024 | 100 m² | — | R$ 210.000 | 2.100 | — | Matrícula 144818, 14º RI |
| ESCRITORIO 73 | 6 mai 2024 | 98 m² | — | R$ 290.000 | 2.959 | — | Matrícula 154793, 14º RI |
| ESCRITORIO 56 | 19 fev 2024 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 179923, 14º RI |
| ESCRITORIO 81 | 22 dez 2023 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 143421, 14º RI |
| ESCRITORIO 104 Integralização de capital | 28 ago 2023 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 142966, 14º RI |
| ESCRITORIO 93 | 10 nov 2022 | 98 m² | — | R$ 280.000 | 2.857 | — | Matrícula 146015, 14º RI |
| ESCRITORIO 15 | 24 set 2021 | 100 m² | — | R$ 265.000 | 2.650 | — | Matrícula 142836, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 | 9 mar 2021 | 100 m² | — | R$ 289.000 | 2.890 | — | Matrícula 179927, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 11 dez 2020 | 100 m² | — | R$ 280.000 | 2.800 | — | Matrícula 142835, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 | 12 out 2020 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 143417, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 | 13 fev 2020 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 179924, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 | 6 set 2019 | 98 m² | — | R$ 250.000 | 2.551 | — | Matrícula 144555, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 11 jun 2019 | 100 m² | — | R$ 305.000 | 3.050 | — | Matrícula 147852, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 | 5 mai 2016 | 98 m² | — | R$ 335.000 | 3.418 | — | Matrícula 179921, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 27 mai 2015 | 100 m² | — | R$ 326.000 | 3.260 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 28 nov 2014 | 100 m² | — | R$ 390.000 | 3.900 | — | Matrícula 179929, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 10 abr 2014 | 98 m² | — | R$ 300.000 | 3.061 | — | Matrícula 179917, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Abaixo da referência | 31 jan 2014 | 100 m² | — | R$ 6.000 | 60 | — | Matrícula 179927, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 2 dez 2013 | 98 m² | — | R$ 364.000 | 3.714 | — | Matrícula 144975, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 15 out 2013 | 98 m² | — | R$ 360.000 | 3.673 | — | Matrícula 144974, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Adjudicação compulsória | 16 ago 2013 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 179923, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Adjudicação compulsória | 16 ago 2013 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 179922, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Abaixo da referência | 18 jul 2013 | 100 m² | — | R$ 5.800 | 58 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 | 13 jun 2013 | 98 m² | — | R$ 210.000 | 2.143 | — | Matrícula 145303, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 25 out 2012 | 100 m² | — | R$ 320.000 | 3.200 | — | Matrícula 154344, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 6 jun 2011 | 98 m² | — | R$ 270.000 | 2.755 | — | Matrícula 154175, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 22 mar 2011 | 98 m² | — | R$ 235.000 | 2.398 | — | Matrícula 179917, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 | 29 out 2010 | 98 m² | — | R$ 270.000 | 2.755 | — | Matrícula 154392, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 Cessão de direitos | 30 set 2010 | 98 m² | — | R$ 120.000 | 1.224 | — | Matrícula 154381, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 30 set 2010 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 154381, 14º RI |
| ESCRITORIO 4 | 20 dez 2009 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 179920, 14º RI |
| ESC 127 | 28 jul 2009 | 98 m² | — | R$ 170.000 | 1.735 | — | Matrícula 168231, 14º RI |
| ESC 126 | 28 jul 2009 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 168233, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 | 16 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 142834, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 14 mai 2009 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 168232, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 31 jan 2009 | 100 m² | — | R$ 140.000 | 1.400 | — | Matrícula 168234, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 22 out 2008 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 142835, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 24 set 2008 | 100 m² | — | R$ 80.000 | 800 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 7 | 10 set 2008 | 100 m² | — | R$ 141.000 | 1.410 | — | Matrícula 143052, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 Adjudicação compulsória | 9 set 2008 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 143421, 14º RI |
| ESCRITORIO 8 | 25 jul 2008 | 98 m² | — | R$ 130.000 | 1.327 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 | 16 jun 2008 | 100 m² | — | R$ 130.000 | 1.300 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 6 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2008 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 2 | 31 jan 2008 | 98 m² | — | R$ 87.000 | 888 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 179921, 14º RI |
| ESCRITORIO 4 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 179920, 14º RI |
| ESCRITORIO 4 Cessão de direitos | 9 nov 2007 | 98 m² | — | R$ 56.200 | 573 | — | Matrícula 179920, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 179921, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 Venda de parte do imóvel | 9 nov 2007 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 179922, 14º RI |
| ESCRITORIO 9 Venda de parte do imóvel | 25 set 2007 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 9 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Cessão de direitos | 30 mai 2007 | 98 m² | — | R$ 100.000 | 1.020 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 20 dez 2006 | 100 m² | — | R$ 60.000 | 600 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 20 dez 2006 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 5 | 16 mai 2006 | 98 m² | — | R$ 67.500 | 689 | — | Matrícula 144555, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2006 | 100 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2006 | 98 m² | — | — | — | — | Matrícula 179917, 14º RI |
| ESCRITORIO 3 | 23 fev 2006 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 148239, 14º RI |
| ESCRITORIO 1 | 9 fev 2006 | 98 m² | — | R$ 60.000 | 612 | — | Matrícula 142966, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 689/m² para R$ 3.400/m² (+394%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 24 unidades vendidas
- 98 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua das Rosas, 319 | 1970 | 19 | 5.455 |
| Rua das Rosas, 299 | 2000 | 23 | 4.975 |
| Rua das Azaleas, 303 | 1975 | 3 | — |
| Edifício Liverpool Avenida Senador Casimiro da Rocha, 664 | 2003 | 74 | 5.696 |
| Rua Caputira, 145 | 1968 | 65 | 5.862 |
| Praça Santa Rita de Cassia, 105 | 1960 | 3 | — |