Rua Caputira, 145
- R$/m² construído
- 5.862
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.810
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 11 set 2026 | 56 m² | 49 m² | R$ 430.000 | 7.679 | 8.776 | Matrícula 8582, 14º RI |
| AP 31 | 28 jul 2026 | 64 m² | 58 m² | R$ 355.000 | 5.547 | 6.121 | Matrícula 97889, 14º RI |
| AP 12 | 30 jun 2026 | 68 m² | 58 m² | R$ 420.000 | 6.176 | 7.241 | Matrícula 160574, 14º RI |
| GR AP 54 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 25 m² | — | — | — | — | Matrícula 92927, 14º RI |
| AP 54 Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | 56 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 92926, 14º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 22 mai 2025 | 64 m² | 58 m² | R$ 290.000 | 4.531 | 5.000 | Matrícula 39302, 14º RI |
| AP 54 Arrematação em leilão | 15 out 2024 | 56 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 92926, 14º RI |
| AP 55 | 20 jun 2024 | 71 m² | 58 m² | R$ 370.000 | 5.211 | 6.379 | Matrícula 223716, 14º RI |
| AP 24 | 18 jan 2023 | 56 m² | 49 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 5.918 | Matrícula 8582, 14º RI |
| AP 65 | 18 nov 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 362.000 | 5.099 | 6.241 | Matrícula 186966, 14º RI |
| AP 25 | 6 jul 2022 | 71 m² | 58 m² | R$ 390.000 | 5.493 | 6.724 | Matrícula 40681, 14º RI |
| AP 83 Arrematação em leilão | 5 jul 2021 | 42 m² | 37 m² | R$ 77.910 | 1.855 | 2.106 | Matrícula 27377, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.159/m² para R$ 6.176/m² (+433%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 68 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 7 unidades vendidas
- 64 m² construídos, 58 m² privativos 7 unidades vendidas
- 56 m² construídos, 49 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Parati Rua Oricanga, 328 | 1985 | 34 | 4.856 |
| Rua das Azaleas, 303 | 1975 | 3 | — |
| Rua Oricanga, 290 | 1972 | 10 | — |
| Rua Embare, 22 | 1959 | 3 | 3.821 |
| Edifício Florenca Rua Oricanga, 280 | 2005 | 127 | 9.141 |
| Edifício Gisele Affonso Rua dos Heliotropios, 257 | 1977 | 38 | 3.390 |