Rua Embare, 22
- R$/m² construído
- 3.821
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 535 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 31 ago 2026 | 140 m² | — | R$ 535.000 | 3.821 | — | Matrícula 184918, 14º RI |
| Casa | 23 jan 2020 | 140 m² | — | R$ 442.000 | 3.157 | — | Matrícula 184918, 14º RI |
| Casa | 11 out 2016 | 140 m² | — | R$ 460.000 | 3.286 | — | Matrícula 184918, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.286/m² para R$ 3.821/m² (+16%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Oricanga, 290 | 1972 | 10 | — |
| Edifício Parati Rua Oricanga, 328 | 1985 | 34 | 4.856 |
| Edifício Florenca Rua Oricanga, 280 | 2005 | 127 | 9.141 |
| Residencial Lyon Rua Oricanga, 245 | 2008 | 25 | 5.128 |
| Rua Caputira, 145 | 1968 | 65 | 5.862 |
| Edifício Algarve Rua Oricanga, 234 | 1991 | 31 | 5.385 |