Residencial Lyon
Rua Oricanga, 245
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.615
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 26 fev 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 E 2 VG | 26 fev 2026 | 195 m² | 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.615 | Matrícula 190954, 14º RI |
| AP 92 E 2 VG | 2 jul 2025 | 195 m² | 104 m² | R$ 900.000 | 4.615 | 8.654 | Matrícula 190955, 14º RI |
| AP 72 E 2 VG | 19 fev 2025 | 195 m² | 104 m² | R$ 1.050.000 | 5.385 | 10.096 | Matrícula 190951, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG Arrematação em leilão | 13 fev 2025 | 195 m² | 104 m² | R$ 599.000 | 3.072 | 5.760 | Matrícula 190944, 14º RI |
| AP 32 E 2 VG | 30 set 2024 | 195 m² | 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.615 | Matrícula 190943, 14º RI |
| AP 71 E 2 VG | 18 mai 2023 | 195 m² | 104 m² | R$ 930.000 | 4.769 | 8.942 | Matrícula 190950, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 6 jun 2022 | 195 m² | 104 m² | R$ 960.000 | 4.923 | 9.231 | Matrícula 190940, 14º RI |
| AP 51 E 2 VG | 4 ago 2021 | 195 m² | 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.615 | Matrícula 190946, 14º RI |
| AP 11 E 2 VG | 1 dez 2014 | 195 m² | 104 m² | R$ 785.000 | 4.026 | 7.548 | Matrícula 190938, 14º RI |
| AP 31 E 2 VG | 4 set 2014 | 195 m² | 104 m² | R$ 820.000 | 4.205 | 7.885 | Matrícula 190942, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 16 jun 2014 | 195 m² | 104 m² | R$ 800.000 | 4.103 | 7.692 | Matrícula 190945, 14º RI |
| AP 101 E 2 V Outra transmissão | 24 ago 2011 | 195 m² | 104 m² | R$ 190.000 | 974 | 1.827 | Matrícula 190956, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.542/m² para R$ 5.128/m² (+233%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 104 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Algarve Rua Oricanga, 234 | 1991 | 31 | 5.385 |
| Rua Embare, 22 | 1959 | 3 | 3.821 |
| Rua Oricanga, 290 | 1972 | 10 | — |
| Edifício Florenca Rua Oricanga, 280 | 2005 | 127 | 9.141 |
| Edifício Joia Rua das Rosas, 123 | 1975 | 24 | 6.136 |
| Rua das Rosas, 55 | 1970 | 27 | 5.098 |