Edifício Algarve
Rua Oricanga, 234
- R$/m² construído
- 5.385
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.722
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 84 E 2 VG | 24 jul 2026 | 195 m² | 108 m² | R$ 1.000.000 | 5.128 | 9.259 | Matrícula 166801, 14º RI |
| AP 34 E 2 VG | 1 jul 2025 | 195 m² | 108 m² | R$ 1.200.000 | 6.154 | 11.111 | Matrícula 117071, 14º RI |
| AP 23 E 2 VG | 28 mai 2025 | 195 m² | 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.385 | 9.722 | Matrícula 166792, 14º RI |
| AP 133 E 2 VG | 26 jun 2024 | 195 m² | 108 m² | R$ 1.050.000 | 5.385 | 9.722 | Matrícula 166813, 14º RI |
| AP 104 E 2 VG | 16 nov 2022 | 195 m² | 108 m² | R$ 881.000 | 4.518 | 8.157 | Matrícula 166805, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 18 jan 2019 | 195 m² | 108 m² | R$ 560.000 | 2.872 | 5.185 | Matrícula 166794, 14º RI |
| AP 141 E 3 V Arrematação em leilão | 14 ago 2017 | 271 m² | 153 m² | R$ 970.942 | 3.583 | 6.346 | Matrícula 117072, 14º RI |
| AP 12 E 2 VG Dação em pagamento | 21 dez 2016 | 195 m² | 108 m² | R$ 588.928 | 3.020 | 5.453 | Matrícula 166791, 14º RI |
| AP 41 E 2 VG | 26 abr 2016 | 195 m² | 108 m² | R$ 750.000 | 3.846 | 6.944 | Matrícula 166794, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 18 set 2013 | 195 m² | 108 m² | R$ 610.000 | 3.128 | 5.648 | Matrícula 120260, 14º RI |
| AP 61 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 abr 2013 | 195 m² | 108 m² | — | — | — | Matrícula 115972, 14º RI |
| AP 94 E 2 VG | 12 abr 2013 | 195 m² | 108 m² | R$ 650.000 | 3.333 | 6.019 | Matrícula 166803, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.333/m² para R$ 5.128/m² (+285%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +31%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 195 m² construídos, 108 m² privativos 26 unidades vendidas
- 271 m² construídos, 153 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Joia Rua das Rosas, 123 | 1975 | 24 | 6.136 |
| Rua das Rosas, 55 | 1970 | 27 | 5.098 |
| Edifício Orissanga Rua Oricanga, 256 | 1972 | 20 | 6.087 |
| Edifício Gisele Affonso Rua dos Heliotropios, 257 | 1977 | 38 | 3.390 |
| Rua dos Heliotropios, 247 | 1982 | 30 | 4.810 |
| Edifício Florenca Rua Oricanga, 280 | 2005 | 127 | 9.141 |