Residencial Villagio Taruma
Avenida Taruma, 238
- R$/m² construído
- 6.455
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 2017
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 12 E VG | 23 dez 2025 | 55 m² | — | R$ 340.000 | 6.182 | — | Matrícula 68627, 17º RI |
| CS 4 E VG | 29 mai 2024 | 55 m² | — | R$ 370.000 | 6.727 | — | Matrícula 68619, 17º RI |
| CS 21 E VG | 7 jul 2023 | 55 m² | — | R$ 400.000 | 7.273 | — | Matrícula 68636, 17º RI |
| CS 13 E VG | 5 jul 2023 | 55 m² | — | R$ 335.000 | 6.091 | — | Matrícula 68628, 17º RI |
| CS 5 E VG | 13 jun 2022 | 55 m² | — | R$ 350.000 | 6.364 | — | Matrícula 68620, 17º RI |
| CS 21 E VG | 11 nov 2021 | 55 m² | — | R$ 325.000 | 5.909 | — | Matrícula 68636, 17º RI |
| CS 10 E VG | 22 fev 2021 | 55 m² | — | R$ 265.000 | 4.818 | — | Matrícula 68625, 17º RI |
| CS 27 E VG | 28 jan 2021 | 55 m² | — | R$ 285.000 | 5.182 | — | Matrícula 68642, 17º RI |
| CS 23 E VG | 26 jan 2021 | 55 m² | — | R$ 275.000 | 5.000 | — | Matrícula 68638, 17º RI |
| CS 29 E VG | 28 set 2020 | 56 m² | — | R$ 260.000 | 4.643 | — | Matrícula 68644, 17º RI |
| CS 8 E VG | 15 set 2020 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 68623, 17º RI |
| CS 28 E VG | 31 ago 2020 | 55 m² | — | R$ 250.000 | 4.545 | — | Matrícula 68643, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2025 a mediana foi de R$ 5.000/m² para R$ 6.182/m² (+24%). O IPCA do período foi de 40%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 12 unidades vendidas
- 56 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Villagio Taruma Avenida Taruma, 127 | 2017 | 8 | — |
| Avenida Taruma, 300 | 2009 | 147 | 3.077 |
| Edifício Apolo Bloco B Avenida Taruma, 350 | 2005 | 98 | 2.977 |
| Avenida Taruma, 303 | 2011 | 7 | 6.583 |
| Rua do Arbitro, 54 | 1996 | 4 | — |
| Residencial Yerevan Avenida Taruma, 112 | 2011 | 39 | 6.207 |