Edifício Vl Rui Barbosa
Avenida Taruma, 75
- R$/m² construído
- 3.291
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.778
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 6 jul 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.33 BL.B | 6 jul 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.778 | Matrícula 39912, 17º RI |
| APTO 62 BL B | 23 abr 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.430 | 7.778 | Matrícula 27559, 17º RI |
| APTO 22 BL A | 13 abr 2026 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.051 | 7.111 | Matrícula 24447, 17º RI |
| APTO 33 BL A | 2 out 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 4.000 | Matrícula 50454, 17º RI |
| APTO 34 BL A | 5 set 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 255.000 | 3.228 | 5.667 | Matrícula 38273, 17º RI |
| APTO.34 BL.B | 22 jul 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 5.000 | Matrícula 42183, 17º RI |
| APTO 84 BL B | 26 mar 2024 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.291 | 5.778 | Matrícula 29205, 17º RI |
| APTO 73 BL B Outra transmissão | 13 mar 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 33595, 17º RI |
| APTO 81 BL A | 7 fev 2023 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 238.000 | 3.013 | 5.289 | Matrícula 24547, 17º RI |
| APTO 52 BL B | 20 out 2022 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.444 | Matrícula 28991, 17º RI |
| APTO 64 BL B | 17 jan 2022 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 4.000 | Matrícula 32600, 12º RI |
| APTO 24 BL A | 10 jan 2022 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.667 | Matrícula 28988, 17º RI |
| APTO 84 BL B | 22 jun 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.595 | 4.556 | Matrícula 29205, 17º RI |
| APTO 22 BL B | 26 mai 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 167.350 | 2.118 | 3.719 | Matrícula 28993, 17º RI |
| APTO 83 BL A | 20 mai 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.444 | Matrícula 50455, 17º RI |
| APTO 74 BL B | 17 mai 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 5.000 | Matrícula 50460, 17º RI |
| APTO 23 BL B | 26 fev 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.911 | 5.111 | Matrícula 3196201, 17º RI |
| APTO 72 BL A | 28 jan 2021 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.556 | Matrícula 24459, 17º RI |
| APTO 22 BL B Retomada por inadimplência | 22 set 2020 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.556 | Matrícula 28993, 17º RI |
| APTO 62 BL A | 15 set 2020 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 205.000 | 2.595 | 4.556 | Matrícula 24458, 17º RI |
| APTO 62 BL B | 3 set 2020 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 225.000 | 2.848 | 5.000 | Matrícula 27559, 17º RI |
| APTO 14 BL A | 1 mar 2019 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 4.222 | Matrícula 38873, 17º RI |
| APTO 13 BL A | 23 jan 2019 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 192.000 | 2.430 | 4.267 | Matrícula 28992, 17º RI |
| APTO 11 BL B | 19 mar 2018 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.667 | Matrícula 628428, 17º RI |
| APTO 13 BL A | 1 fev 2018 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 135.349 | 1.713 | 3.008 | Matrícula 28992, 17º RI |
| APTO 51 | 20 dez 2017 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.778 | Matrícula 24461, 12º RI |
| APTO 63 BL A | 18 set 2017 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 156.000 | 1.975 | 3.467 | Matrícula 24451, 17º RI |
| APTO 42 BL A | 14 out 2016 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.444 | Matrícula 23410, 17º RI |
| APTO 22 BL A | 18 dez 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.444 | Matrícula 24447, 17º RI |
| APTO 34 BL A | 30 out 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.785 | 4.889 | Matrícula 38273, 17º RI |
| APTO 63 BL B | 9 out 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.532 | 4.444 | Matrícula 33923, 17º RI |
| APTO 13 BL A Retomada por inadimplência | 9 set 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 143.829 | 1.821 | 3.196 | Matrícula 28992, 17º RI |
| APTO 51 Dação em pagamento | 19 mai 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 4.000 | Matrícula 24461, 17º RI |
| APTO 53 BL B | 29 abr 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.778 | Matrícula 27462, 17º RI |
| APTO 24 BL A | 27 abr 2015 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.278 | 4.000 | Matrícula 28988, 17º RI |
| APTO 32 BL A | 1 set 2014 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 215.000 | 2.722 | 4.778 | Matrícula 24450, 17º RI |
| APTO 22 BL B | 8 ago 2014 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.165 | 5.556 | Matrícula 28993, 17º RI |
| APTO 33 BL B | 14 jan 2014 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.667 | Matrícula 39912, 17º RI |
| APTO 23 BL B | 3 dez 2013 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 212.000 | 2.684 | 4.711 | Matrícula 31962, 17º RI |
| APTO 34 BL A | 17 abr 2013 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 195.000 | 2.468 | 4.333 | Matrícula 38273, 17º RI |
| APTO 34 BL B | 8 out 2012 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 210.000 | 2.658 | 4.667 | Matrícula 42183, 17º RI |
| APTO 21 BL B | 19 set 2012 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.333 | Matrícula 28987, 17º RI |
| APTO 52 BL B | 27 jul 2012 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 190.000 | 2.405 | 4.222 | Matrícula 28991, 17º RI |
| APTO 64 BL A | 25 jun 2012 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.000 | 2.215 | 3.889 | Matrícula 24462, 17º RI |
| APTO 84 BL B | 29 dez 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 155.000 | 1.962 | 3.444 | Matrícula 29205, 17º RI |
| APTO 74 BL B | 14 dez 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 145.000 | 1.835 | 3.222 | Matrícula 50460, 17º RI |
| APTO 74 BL B | 21 out 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.778 | Matrícula 50460, 17º RI |
| APTO 44 BL B | 31 ago 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 144.200 | 1.825 | 3.204 | Matrícula 28990, 17º RI |
| APTO 52 BL A | 11 ago 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.089 | 3.667 | Matrícula 23393, 17º RI |
| APTO 13 BL A | 12 jul 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 140.000 | 1.772 | 3.111 | Matrícula 28992, 17º RI |
| APTO 63 BL A Venda de parte do imóvel | 21 jun 2011 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 24451, 17º RI |
| APTO 73 BL A | 14 set 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 125.000 | 1.582 | 2.778 | Matrícula 29722, 17º RI |
| APTO 32 BL A | 29 jul 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.667 | Matrícula 24450, 17º RI |
| APTO 62 BL A | 14 mai 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 67.000 | 848 | 1.489 | Matrícula 24458, 17º RI |
| APTO 61 BL A | 22 jan 2010 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 115.000 | 1.456 | 2.556 | Matrícula 24442, 17º RI |
| APTO 72 BL A | 18 dez 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 123.000 | 1.557 | 2.733 | Matrícula 24459, 17º RI |
| APTO 14 BL A | 9 dez 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 113.600 | 1.438 | 2.524 | Matrícula 0, 17º RI |
| APTO 34 BL B | 28 out 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 110.000 | 1.392 | 2.444 | Matrícula 42183, 17º RI |
| APTO 24 BL B Venda de parte do imóvel | 14 ago 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 35172, 17º RI |
| APTO 33 BL A | 30 mar 2009 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 45.000 | 570 | 1.000 | Matrícula 50454, 17º RI |
| APTO 31 BL B | 29 set 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 90.000 | 1.139 | 2.000 | Matrícula 50457, 17º RI |
| APTO 31 BL B | 16 jun 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 50.000 | 633 | 1.111 | Matrícula 50457, 17º RI |
| APTO 71 BL B | 29 mai 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.667 | Matrícula 33640, 17º RI |
| APTO 22 BL B | 7 abr 2008 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 70.000 | 886 | 1.556 | Matrícula 28993, 17º RI |
| APTO 72 BL B | 24 ago 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 75.000 | 949 | 1.667 | Matrícula 50459, 17º RI |
| APTO 72 BL B Abaixo da referência | 3 jul 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50459, 17º RI |
| APTO 14 BL A | 8 jun 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.500 | 741 | 1.300 | Matrícula 38873, 17º RI |
| APTO 12 BL B | 5 jun 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 80.000 | 1.013 | 1.778 | Matrícula 49366, 17º RI |
| APTO 71 BL A | 26 abr 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 55.000 | 696 | 1.222 | Matrícula 23434, 17º RI |
| APTO 83 BL A Abaixo da referência | 29 mar 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 50455, 17º RI |
| APTO 34 BL A | 23 fev 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 65.000 | 823 | 1.444 | Matrícula 38273, 17º RI |
| APTO 54 BL A Venda de parte do imóvel | 9 fev 2007 | 79 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 24452, 17º RI |
| APTO 41 BL B | 20 dez 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.500 | 741 | 1.300 | Matrícula 0, 17º RI |
| APTO 21 BL B | 29 set 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.333 | Matrícula 28987, 17º RI |
| APTO 12 BL B | 9 ago 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 58.000 | 734 | 1.289 | Matrícula 49366, 17º RI |
| APTO 22 BL A | 30 jul 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 57.000 | 722 | 1.267 | Matrícula 24447, 17º RI |
| APTO 63 BL B | 29 jun 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 60.000 | 759 | 1.333 | Matrícula 33923, 17º RI |
| APTO 82 BL B | 26 jun 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.500 | 513 | 900 | Matrícula 27892, 17º RI |
| APTO 12 BL B | 11 abr 2006 | 79 m² | ≈ 45 m² | R$ 35.777 | 453 | 795 | Matrícula 18587, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 4.051/m² (+452%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +87%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 79 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 42 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Taruma Rua do Arbitro, 39 | 2001 | 11 | — |
| Rua do Arbitro, 54 | 1996 | 4 | — |
| Avenida Taruma, 56 | 2014 | 12 | 3.483 |
| Residencial Yerevan Avenida Taruma, 112 | 2011 | 39 | 6.207 |
| Rua da Lei, 39 | 1967 | 3 | — |
| Condomínio Res Arbitro Rua do Arbitro, 115 | 2013 | 5 | — |