Avenida Vereador José Diniz, 318
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 5 set 2025
- Construção
- 1984
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial Abaixo da referência | 5 set 2025 | 201 m² | — | R$ 400.242 | 1.991 | — | Matrícula 118806, 11º RI |
| Comercial | 23 set 2016 | 201 m² | — | R$ 650.000 | 3.234 | — | Matrícula 118806, 11º RI |
| Comercial | 30 abr 2010 | 201 m² | — | R$ 430.000 | 2.139 | — | Matrícula 118806, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2016 a mediana foi de R$ 2.139/m² para R$ 3.234/m² (+51%). O IPCA do período foi de 50%: descontada a inflação, a variação é de +0,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vereador José Diniz, 341 | 2022 | 108 | 5.447 |
| Condomínio Res Deodoro Rua Marechal Deodoro, 581 | 2021 | 14 | 4.352 |
| Rua São Benedito, 1692 | 1977 | 4 | 10.795 |
| Avenida Santo Amaro, 6701 | 1974 | 14 | — |
| Edifício Antônio Barone Avenida Adolfo Pinheiro, 1850 | 1976 | 38 | 6.071 |
| Rua São Benedito, 1901 | 2004 | 3 | — |