Residencial Vl Rui Barbosa
Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 475
- R$/m² construído
- 5.051
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 4 | 24 abr 2026 | 49 m² | — | R$ 315.000 | 6.429 | — | Matrícula 62667, 17º RI |
| CASA 1 | 5 set 2024 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 62664, 17º RI |
| CASA 2 | 14 out 2022 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 62665, 17º RI |
| CASA 1 | 14 out 2022 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 62664, 17º RI |
| CASA 4 | 30 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 270.000 | 5.510 | — | Matrícula 62667, 17º RI |
| CASA 5 | 29 abr 2021 | 49 m² | — | R$ 250.000 | 5.102 | — | Matrícula 62668, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 5.306/m² para R$ 6.429/m² (+21%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −7,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Periatis, 125 | 2017 | 4 | 3.696 |
| Condomínio 24 de Fevereiro Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 380 | 1999 | 9 | 5.974 |
| Rua Paulo Primo Bertocco, 13 | 1983 | 4 | 2.964 |
| Rua São Diogo, 353 | 2009 | 15 | 6.119 |
| Avenida Vinte e Quatro de Fevereiro, 278 | 2004 | 13 | — |
| Residencial Vista Alta Rua da Lei, 148 | 2005 | 28 | 4.345 |