Avenida Vital Brasil, 305
- R$/m² construído
- 8.542
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
144 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 411 | 28 jul 2025 | 62 m² | — | R$ 540.000 | 8.710 | — | Matrícula 236743, 18º RI |
| CJ 412 | 28 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 660.000 | 8.919 | — | Matrícula 236744, 18º RI |
| CJ 304 | 19 set 2024 | 76 m² | — | R$ 690.530 | 9.086 | — | Matrícula 236724, 18º RI |
| CJ 711 Integralização de capital | 11 set 2024 | 62 m² | — | R$ 160.616 | 2.591 | — | Matrícula 236779, 18º RI |
| CJ 1512 | 15 ago 2024 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 236876, 18º RI |
| CJ 308 Dação em pagamento | 17 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 507.282 | 6.675 | — | Matrícula 236728, 18º RI |
| CJ 606 Integralização de capital | 29 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 407.500 | 6.573 | — | Matrícula 236762, 18º RI |
| CJ 1201 Integralização de capital | 29 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 535.800 | 8.642 | — | Matrícula 236829, 18º RI |
| CJ 1406 Integralização de capital | 29 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 500.616 | 8.074 | — | Matrícula 236858, 18º RI |
| CJ 1201 | 18 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 535.800 | 8.642 | — | Matrícula 236829, 18º RI |
| CJ 1009 | 23 fev 2024 | 60 m² | — | R$ 483.705 | 8.062 | — | Matrícula 236813, 18º RI |
| CJ 1008 | 23 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 641.655 | 8.443 | — | Matrícula 236812, 18º RI |
| CJ 1007 | 23 fev 2024 | 62 m² | — | R$ 502.605 | 8.107 | — | Matrícula 236811, 18º RI |
| CJ 1011 Dação em pagamento | 16 jan 2024 | 62 m² | — | R$ 500.000 | 8.065 | — | Matrícula 236815, 18º RI |
| CJ 605 | 17 jul 2023 | 62 m² | — | R$ 435.150 | 7.019 | — | Matrícula 236761, 18º RI |
| CJ 604 | 17 jul 2023 | 76 m² | — | R$ 500.456 | 6.585 | — | Matrícula 236760, 18º RI |
| VG 46 M/ 47 M Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 8 m² | — | R$ 5.000 | — | — | Matrícula 236918, 18º RI |
| VG 110 M/ 128 M Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 36 m² | — | R$ 5.000 | 139 | — | Matrícula 236899, 18º RI |
| VG 126 M/127 M Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 36 m² | — | R$ 5.000 | 139 | — | Matrícula 236904, 18º RI |
| CJ 612 Abaixo da referência | 27 fev 2023 | 74 m² | — | R$ 40.916 | 553 | — | Matrícula 236768, 18º RI |
| CJ 209 | 9 fev 2023 | 60 m² | — | R$ 427.017 | 7.117 | — | Matrícula 236717, 18º RI |
| CJ 203 | 23 jan 2023 | 60 m² | — | R$ 374.916 | 6.249 | — | Matrícula 236711, 18º RI |
| CJ 401 | 22 dez 2022 | 62 m² | — | R$ 490.000 | 7.903 | — | Matrícula 236733, 18º RI |
| CJ 1405 Integralização de capital | 21 dez 2022 | 62 m² | — | R$ 351.155 | 5.664 | — | Matrícula 236857, 18º RI |
| CJ 104 | 15 nov 2022 | 76 m² | — | R$ 538.896 | 7.091 | — | Matrícula 236700, 18º RI |
| CJ 1502 Integralização de capital | 1 nov 2022 | 76 m² | — | R$ 154.413 | 2.032 | — | Matrícula 236866, 18º RI |
| VG 131 P/ 132 G Integralização de capital | 1 nov 2022 | 39 m² | — | R$ 76.053 | 1.950 | — | Matrícula 236890, 18º RI |
| CJ 1208 | 25 out 2022 | 76 m² | — | R$ 500.000 | 6.579 | — | Matrícula 236836, 18º RI |
| CJ 1208 Cessão de direitos | 25 out 2022 | 76 m² | — | R$ 580.000 | 7.632 | — | Matrícula 236836, 18º RI |
| CJ 1406 | 4 out 2022 | 62 m² | — | R$ 481.650 | 7.769 | — | Matrícula 236858, 18º RI |
| CJ 703 | 22 set 2022 | 60 m² | — | R$ 490.000 | 8.167 | — | Matrícula 236771, 18º RI |
| CJ 707 Dação em pagamento | 20 set 2022 | 62 m² | — | R$ 25.463 | 411 | — | Matrícula 236775, 18º RI |
| CJ 707 | 20 set 2022 | 62 m² | — | R$ 400.000 | 6.452 | — | Matrícula 236775, 18º RI |
| CJ 501 | 26 ago 2022 | 62 m² | — | R$ 485.000 | 7.823 | — | Matrícula 236745, 18º RI |
| CJ 812 | 23 ago 2022 | 74 m² | — | R$ 600.000 | 8.108 | — | Matrícula 236792, 18º RI |
| CJ 411 | 30 jun 2022 | 62 m² | — | R$ 405.173 | 6.535 | — | Matrícula 236743, 18º RI |
| CJ 412 | 30 jun 2022 | 74 m² | — | R$ 530.750 | 7.172 | — | Matrícula 236744, 18º RI |
| VG 42 M/ 43 M Garagem ou depósito | 20 abr 2022 | 8 m² | — | R$ 33.530 | — | — | Matrícula 236916, 18º RI |
| VG 129 P/ 130 G Dação em pagamento | 20 abr 2022 | 39 m² | — | R$ 124.007 | 3.180 | — | Matrícula 236889, 18º RI |
| CJ 1303 | 20 abr 2022 | 60 m² | — | R$ 219.495 | 3.658 | — | Matrícula 236843, 18º RI |
| CJ 1302 | 20 abr 2022 | 76 m² | — | R$ 280.365 | 3.689 | — | Matrícula 236842, 18º RI |
| CJ 1301 Dação em pagamento | 20 abr 2022 | 62 m² | — | R$ 228.393 | 3.684 | — | Matrícula 236841, 18º RI |
| CJ 1501 | 20 abr 2022 | 62 m² | — | R$ 228.393 | 3.684 | — | Matrícula 236865, 18º RI |
| CJ 602 | 20 abr 2022 | 76 m² | — | R$ 280.365 | 3.689 | — | Matrícula 236758, 18º RI |
| VG 44 M/ 45 M Garagem ou depósito | 20 abr 2022 | 8 m² | — | R$ 33.530 | — | — | Matrícula 236917, 18º RI |
| VG 40 M/ 41 M Garagem ou depósito | 20 abr 2022 | 8 m² | — | R$ 33.530 | — | — | Matrícula 236915, 18º RI |
| CJ 1010 | 25 fev 2022 | 76 m² | — | R$ 482.000 | 6.342 | — | Matrícula 236814, 18º RI |
| CJ 808 Dação em pagamento | 23 dez 2021 | 76 m² | — | R$ 50.232 | 661 | — | Matrícula 236788, 18º RI |
| CJ 806 Dação em pagamento | 23 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 50.030 | 807 | — | Matrícula 236786, 18º RI |
| CJ 809 Dação em pagamento | 23 dez 2021 | 60 m² | — | R$ 50.232 | 837 | — | Matrícula 236789, 18º RI |
| CJ 811 Dação em pagamento | 23 dez 2021 | 62 m² | — | R$ 50.232 | 810 | — | Matrícula 236789, 18º RI |
| CJ 1407 | 29 out 2021 | 62 m² | — | R$ 443.602 | 7.155 | — | Matrícula 236859, 18º RI |
| CJ 1412 | 29 out 2021 | 74 m² | — | R$ 553.221 | 7.476 | — | Matrícula 236864, 18º RI |
| CJ 1409 | 29 out 2021 | 60 m² | — | R$ 426.920 | 7.115 | — | Matrícula 236861, 18º RI |
| CJ 1411 | 29 out 2021 | 62 m² | — | R$ 443.602 | 7.155 | — | Matrícula 236863, 18º RI |
| CJ 1410 | 29 out 2021 | 76 m² | — | R$ 566.328 | 7.452 | — | Matrícula 236862, 18º RI |
| CJ 1408 | 29 out 2021 | 76 m² | — | R$ 566.328 | 7.452 | — | Matrícula 236860, 18º RI |
| CJ 502 | 2 set 2021 | 76 m² | — | R$ 550.000 | 7.237 | — | Matrícula 236746, 18º RI |
| CJ 312 | 1 set 2021 | 74 m² | — | R$ 300.000 | 4.054 | — | Matrícula 236732, 18º RI |
| CJ 1601 | 13 ago 2021 | 330 m² | — | R$ 2.080.000 | 6.303 | — | Matrícula 236877, 18º RI |
| CJ 807 | 2 jun 2021 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 236787, 18º RI |
| CJ 1307 | 24 abr 2021 | 62 m² | — | R$ 494.000 | 7.968 | — | Matrícula 236847, 18º RI |
| CJ 610 | 5 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 588.184 | 7.739 | — | Matrícula 236766, 18º RI |
| CJ 611 | 5 abr 2021 | 62 m² | — | R$ 460.721 | 7.431 | — | Matrícula 236767, 18º RI |
| CJ 611 Cessão de direitos | 5 abr 2021 | 62 m² | — | R$ 460.721 | 7.431 | — | Matrícula 236767, 18º RI |
| VG 43 M 44 Garagem ou depósito | 5 abr 2021 | 36 m² | — | R$ 125.358 | 3.482 | — | Matrícula 236909, 18º RI |
| CJ 610 Cessão de direitos | 5 abr 2021 | 76 m² | — | R$ 588.184 | 7.739 | — | Matrícula 236766, 18º RI |
| CJ 511 | 22 mar 2021 | 62 m² | — | R$ 240.000 | 3.871 | — | Matrícula 236755, 18º RI |
| CJ 503 | 13 jan 2021 | 60 m² | — | R$ 290.000 | 4.833 | — | Matrícula 236747, 18º RI |
| CJ 910 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236802, 18º RI |
| CJ 911 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236803, 18º RI |
| CJ 912 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 74 m² | — | R$ 194.272 | 2.625 | — | Matrícula 236804, 18º RI |
| CJ 909 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 156.409 | 2.607 | — | Matrícula 236801, 18º RI |
| CJ 702 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236770, 18º RI |
| CJ 801 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236781, 18º RI |
| CJ 802 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236782, 18º RI |
| CJ 803 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 156.409 | 2.607 | — | Matrícula 236783, 18º RI |
| CJ 804 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236784, 18º RI |
| CJ 805 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236785, 18º RI |
| CJ 901 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236793, 18º RI |
| CJ 902 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236794, 18º RI |
| CJ 903 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 60 m² | — | R$ 156.409 | 2.607 | — | Matrícula 236795, 18º RI |
| CJ 904 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236796, 18º RI |
| CJ 905 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236797, 18º RI |
| CJ 906 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236798, 18º RI |
| CJ 907 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 62 m² | — | R$ 162.390 | 2.619 | — | Matrícula 236799, 18º RI |
| CJ 908 Integralização de capital | 3 dez 2020 | 76 m² | — | R$ 199.253 | 2.622 | — | Matrícula 236800, 18º RI |
| CJ 211610825 | 18 nov 2020 | 62 m² | — | R$ 370.000 | 5.968 | — | Matrícula 236719, 18º RI |
| CJ 1305 | 23 out 2020 | 62 m² | — | R$ 300.000 | 4.839 | — | Matrícula 236845, 18º RI |
| CJ 606 | 17 mar 2020 | 62 m² | — | R$ 407.500 | 6.573 | — | Matrícula 236762, 18º RI |
| CJ 112 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2020 | 74 m² | — | — | — | — | Matrícula 236708, 18º RI |
| CJ 812 Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 74 m² | — | R$ 63.408 | 857 | — | Matrícula 236792, 18º RI |
| CJ 810 Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236790, 18º RI |
| CJ 807 Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 62 m² | — | R$ 50.030 | 807 | — | Matrícula 236787, 18º RI |
| CJ 701 Dação em pagamento | 26 nov 2019 | 62 m² | — | R$ 50.030 | 807 | — | Matrícula 236769, 18º RI |
| CJ 1509 Venda de parte do imóvel | 9 out 2019 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 236873, 18º RI |
| CJ 1509 Dação em pagamento | 9 out 2019 | 60 m² | — | R$ 153.543 | 2.559 | — | Matrícula 236873, 18º RI |
| CJ 1512 | 3 set 2019 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 236876, 18º RI |
| CJ 911 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236803, 18º RI |
| CJ 902 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236794, 18º RI |
| CJ 901 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236793, 18º RI |
| CJ 805 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236785, 18º RI |
| CJ 804 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236784, 18º RI |
| CJ 803 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 60 m² | — | R$ 50.232 | 837 | — | Matrícula 236783, 18º RI |
| CJ 802 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236782, 18º RI |
| CJ 905 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236797, 18º RI |
| CJ 910 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236802, 18º RI |
| CJ 907 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236799, 18º RI |
| CJ 908 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236800, 18º RI |
| CJ 909 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 60 m² | — | R$ 50.232 | 837 | — | Matrícula 236801, 18º RI |
| CJ 906 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236798, 18º RI |
| CJ 903 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 60 m² | — | R$ 50.232 | 837 | — | Matrícula 236795, 18º RI |
| CJ 904 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 76 m² | — | R$ 64.789 | 852 | — | Matrícula 236796, 18º RI |
| CJ 801 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 62 m² | — | R$ 52.030 | 839 | — | Matrícula 236781, 18º RI |
| CJ 912 Abaixo da referência | 20 mai 2019 | 74 m² | — | R$ 63.408 | 857 | — | Matrícula 236804, 18º RI |
| CJ 508 | 18 abr 2019 | 76 m² | — | R$ 524.400 | 6.900 | — | Matrícula 236752, 18º RI |
| CJ 1204 Permuta | 26 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 305.976 | 4.026 | — | Matrícula 236832, 18º RI |
| CJ 108 Permuta | 26 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 305.976 | 4.026 | — | Matrícula 236704, 18º RI |
| CJ 1312 Permuta | 26 dez 2018 | 74 m² | — | R$ 299.539 | 4.048 | — | Matrícula 236852, 18º RI |
| CJ 110 Permuta | 26 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 305.976 | 4.026 | — | Matrícula 236706, 18º RI |
| CJ 1312 | 21 dez 2018 | 74 m² | — | R$ 299.539 | 4.048 | — | Matrícula 236852, 18º RI |
| CJ 110 | 21 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 305.976 | 4.026 | — | Matrícula 236706, 18º RI |
| VG 133 G Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 23 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 236907, 18º RI |
| VG 134 G Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 23 m² | — | R$ 1 | 0 | — | Matrícula 236908, 18º RI |
| VG 63 P 64 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 33 m² | — | R$ 103.808 | 3.146 | — | Matrícula 236882, 18º RI |
| VG 65 P 66 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 33 m² | — | R$ 103.808 | 3.146 | — | Matrícula 236883, 18º RI |
| VG 67 P 68 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 33 m² | — | R$ 103.808 | 3.146 | — | Matrícula 236884, 18º RI |
| VG 71 P 72 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 33 m² | — | R$ 103.808 | 3.146 | — | Matrícula 236886, 18º RI |
| VG 55 P 56 Dação em pagamento | 21 dez 2018 | 39 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 236888, 18º RI |
| VG 59 M 60 Dação em pagamento | 21 dez 2018 | 36 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 236897, 18º RI |
| VG 61 M 62 Abaixo da referência | 21 dez 2018 | 36 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 236898, 18º RI |
| CJ 108 | 21 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 305.976 | 4.026 | — | Matrícula 236704, 18º RI |
| VG 69 P 70 Garagem ou depósito | 21 dez 2018 | 33 m² | — | R$ 103.808 | 3.146 | — | Matrícula 236885, 18º RI |
| CJ 1204 | 21 dez 2018 | 76 m² | — | R$ 305.976 | 4.026 | — | Matrícula 236832, 18º RI |
| CJ 512 BL 1 | 21 nov 2018 | 74 m² | — | R$ 460.000 | 6.216 | — | Matrícula 236756, 18º RI |
| CJ 711 Dação em pagamento | 3 ago 2018 | 62 m² | — | R$ 220.000 | 3.548 | — | Matrícula 236779, 18º RI |
| CJ 1506 | 26 jun 2018 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 236870, 18º RI |
| CJ 1505 | 26 jun 2018 | 62 m² | — | R$ 200.000 | 3.226 | — | Matrícula 236869, 18º RI |
| CJ 1512 | 16 fev 2018 | 74 m² | — | R$ 200.000 | 2.703 | — | Matrícula 236876, 18º RI |
| CJ 603 | 15 dez 2017 | 60 m² | — | R$ 423.235 | 7.054 | — | Matrícula 236759, 18º RI |
| CJ 708 Dação em pagamento | 6 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 31.707 | 417 | — | Matrícula 236776, 18º RI |
| CJ 708 | 6 dez 2017 | 76 m² | — | R$ 350.000 | 4.605 | — | Matrícula 236776, 18º RI |
| CJ 1305 | 6 dez 2017 | 62 m² | — | R$ 350.000 | 5.645 | — | Matrícula 236845, 18º RI |
| CJ 312 | 29 nov 2017 | 74 m² | — | R$ 430.000 | 5.811 | — | Matrícula 236732, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.728/m² para R$ 8.814/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 34 unidades vendidas
- 76 m² 28 unidades vendidas
- 60 m² 13 unidades vendidas
- 74 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vital Brazil, 305 | 2015 | 8 | 8.935 |
| Avenida Vital Brasil, 201 | 1956 | 5 | — |
| Avenida Doutor Vital Brasil, 177 | 2017 | 12 | — |
| Avenida Vital Brasil, 177 | 2017 | 45 | 7.955 |
| Rua Engenheiro Bianor, 50 | 2022 | 171 | 8.000 |
| Rua Drausio, 73 | 2017 | 3 | — |