Avenida Vital Brasil, 177
- R$/m² construído
- 7.955
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 174 mil
- 30 jul 2025
- Construção
- 2017
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 601 | 30 jul 2025 | 54 m² | — | R$ 173.700 | 3.217 | — | Matrícula 240497, 18º RI |
| CJ 803 | 4 abr 2025 | 44 m² | — | R$ 350.000 | 7.955 | — | Matrícula 240519, 18º RI |
| CJ 601 Retomada por inadimplência | 30 dez 2024 | 54 m² | — | R$ 391.000 | 7.241 | — | Matrícula 240497, 18º RI |
| CJ 508 | 11 jun 2024 | 44 m² | — | R$ 360.000 | 8.182 | — | Matrícula 240494, 18º RI |
| CJ 801 | 26 jul 2023 | 54 m² | — | R$ 480.000 | 8.889 | — | Matrícula 240517, 18º RI |
| CJ 803 | 23 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 380.000 | 8.636 | — | Matrícula 240519, 18º RI |
| CJ 109 | 3 mar 2023 | 44 m² | — | R$ 420.000 | 9.545 | — | Matrícula 240455, 18º RI |
| CJ 208 | 16 dez 2022 | 44 m² | — | R$ 428.264 | 9.733 | — | Matrícula 240464, 18º RI |
| CJ 110 | 12 dez 2022 | 54 m² | — | R$ 312.390 | 5.785 | — | Matrícula 240456, 18º RI |
| CJ 803 | 9 dez 2022 | 44 m² | — | R$ 240.000 | 5.455 | — | Matrícula 240519, 18º RI |
| CJ 101 | 30 set 2022 | 54 m² | — | R$ 312.390 | 5.785 | — | Matrícula 240447, 18º RI |
| CJ 604 | 30 set 2022 | 44 m² | — | R$ 260.000 | 5.909 | — | Matrícula 240500, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2025 a mediana foi de R$ 7.545/m² para R$ 5.586/m² (−26%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −49%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² 16 unidades vendidas
- 44 m² 12 unidades vendidas
- 53 m² 4 unidades vendidas
- 43 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutor Vital Brasil, 177 | 2017 | 12 | — |
| Avenida Vital Brasil, 201 | 1956 | 5 | — |
| Rua Catequese, 227 | 2013 | 11 | 4.962 |
| Rua Desem Armando Fairbanks, 310 | 1977 | 47 | 4.304 |
| Avenida Vital Brasil, 305 | 2015 | 144 | 8.542 |
| Avenida Vital Brazil, 305 | 2015 | 8 | 8.935 |