Rua Catequese, 227
- R$/m² construído
- 4.962
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 21 nov 2024
- Construção
- 2013
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ESCRITORIO 41 | 21 nov 2024 | 305 m² | — | R$ 1.556.954 | 5.105 | — | Matrícula 223566, 18º RI |
| ESCRITORIO 42 | 21 nov 2024 | 315 m² | — | R$ 1.556.954 | 4.943 | — | Matrícula 223567, 18º RI |
| ESCRITORIO 61 | 3 jun 2024 | 491 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.092 | — | Matrícula 223574, 18º RI |
| ESCRITORIO 63 | 23 fev 2024 | 491 m² | — | R$ 2.436.500 | 4.962 | — | Matrícula 223576, 18º RI |
| ESCRITORIO 64 | 23 fev 2024 | 499 m² | — | R$ 2.436.500 | 4.883 | — | Matrícula 223577, 18º RI |
| ESCRITORIO 64 Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 499 m² | — | — | — | — | Matrícula 223577, 18º RI |
| ESCRITORIO 63 Dação em pagamento | 22 dez 2021 | 491 m² | — | R$ 1.812.717 | 3.692 | — | Matrícula 223576, 18º RI |
| ESCRITORIO 6 Venda de parte do imóvel | 27 nov 2019 | 499 m² | — | — | — | — | Matrícula 223577, 18º RI |
| ESCRITORIO 6 | 21 mar 2017 | 491 m² | — | R$ 2.550.000 | 5.193 | — | Matrícula 223574, 18º RI |
| ESCRITORIO 6 Dação em pagamento | 20 dez 2016 | 499 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
| ESCRITORIO 6 Dação em pagamento | 20 dez 2016 | 491 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 5.193/m² para R$ 4.962/m² (−4,5%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 491 m² 2 unidades vendidas
- 499 m² 1 unidade vendida
- 315 m² 1 unidade vendida
- 305 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desem Armando Fairbanks, 310 | 1977 | 47 | 4.304 |
| Avenida Doutor Vital Brasil, 177 | 2017 | 12 | — |
| Avenida Vital Brasil, 177 | 2017 | 45 | 7.955 |
| Avenida Vital Brasil, 201 | 1956 | 5 | — |
| Rua Engenheiro Bianor, 112 | 1955 | 4 | — |
| Avenida Valdemar Ferreira, 168 | 1976 | 30 | 6.382 |