Avenida Vital Brasil, 305
- R$/m² construído
- 8.542
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 144
- desde 2006, em 105 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 28 jul 2025
- Construção
- 2015
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 144| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 411 | 28 jul 2025 | 62 m² | — | R$ 540.000 | 8.710 | — | Matrícula 236743, 18º RI |
| CJ 412 | 28 jul 2025 | 74 m² | — | R$ 660.000 | 8.919 | — | Matrícula 236744, 18º RI |
| CJ 304 | 19 set 2024 | 76 m² | — | R$ 690.530 | 9.086 | — | Matrícula 236724, 18º RI |
| CJ 711 Integralização de capital | 11 set 2024 | 62 m² | — | R$ 160.616 | 2.591 | — | Matrícula 236779, 18º RI |
| CJ 1512 | 15 ago 2024 | 74 m² | — | R$ 250.000 | 3.378 | — | Matrícula 236876, 18º RI |
| CJ 308 Dação em pagamento | 17 jul 2024 | 76 m² | — | R$ 507.282 | 6.675 | — | Matrícula 236728, 18º RI |
| CJ 606 Integralização de capital | 29 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 407.500 | 6.573 | — | Matrícula 236762, 18º RI |
| CJ 1201 Integralização de capital | 29 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 535.800 | 8.642 | — | Matrícula 236829, 18º RI |
| CJ 1406 Integralização de capital | 29 abr 2024 | 62 m² | — | R$ 500.616 | 8.074 | — | Matrícula 236858, 18º RI |
| CJ 1201 | 18 mar 2024 | 62 m² | — | R$ 535.800 | 8.642 | — | Matrícula 236829, 18º RI |
| CJ 1009 | 23 fev 2024 | 60 m² | — | R$ 483.705 | 8.062 | — | Matrícula 236813, 18º RI |
| CJ 1008 | 23 fev 2024 | 76 m² | — | R$ 641.655 | 8.443 | — | Matrícula 236812, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 5.728/m² para R$ 8.814/m² (+54%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +2,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 62 m² 34 unidades vendidas
- 76 m² 28 unidades vendidas
- 60 m² 13 unidades vendidas
- 74 m² 10 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Vital Brazil, 305 | 2015 | 8 | 8.935 |
| Avenida Vital Brasil, 201 | 1956 | 5 | — |
| Avenida Doutor Vital Brasil, 177 | 2017 | 12 | — |
| Avenida Vital Brasil, 177 | 2017 | 45 | 7.955 |
| Rua Engenheiro Bianor, 50 | 2022 | 171 | 8.000 |
| Rua Drausio, 73 | 2017 | 3 | — |